Huiswaardemeter

Woningwaarde Profietstraat 14

7631GR Ootmarsum

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.073
+5,6%
[ € 499.024 – € 635.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.026[ € 525.375 – € 580.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.477[ € 552.169 – € 610.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Profietstraat 14 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.073 (€ 2.969 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds september +0,5%
+€ 29.96112 maanden +5,6%
+€ 9.15312 mnd vs. NL +1,7%
Profietstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.073 voor Profietstraat 14 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Profietstraat 14 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.477. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 567.073.

Verwachte verkoopprijs Profietstraat 14
€ 581.477[ € 552.169 – € 610.292 ]
Verkoper houdt over€ 573.831−€ 7.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.257+€ 13.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Profietstraat 14 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Profietstraat 14
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 553.026[ € 525.375 – € 580.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.751 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Profietstraat 14 adviseren wij in een bod van € 581.477, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 553.026 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.073+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.477+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.551+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Profietstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 553.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Profietstraat 14 in Ootmarsum bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 567.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 44
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Profietstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.073
Verwachte verkoopprijs€ 581.477
Verwachte vraagprijs€ 553.026
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtWildehof→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildehof besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (26%)
C (56%)
D (2%)

Wonen in Wildehof

Wildehof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildehof 3, 7631JV Ootmarsum
Wildehof 3
1987 · 160 m²
€ 422.393
Straatbeeld van van Sybergstraat 10, 7631JE Ootmarsum
van Sybergstraat 10
1980 · 133 m²
€ 349.949
Straatbeeld van Schimmelpenninck van der Oyehof 4, 7631HZ Ootmarsum
Schimmelpenninck van der Oyehof 4
1978 · 170 m²
€ 493.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Profietstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.073 duidelijk in het hogere segment van Wildehof. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Profietstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Profietstraat 14 in Ootmarsum.

Wat is Profietstraat 14 in Ootmarsum waard?
Profietstraat 14 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.073 (bandbreedte € 499.024 – € 635.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Profietstraat 14 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Profietstraat 14 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 553.026 (bandbreedte € 525.375 – € 580.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Profietstraat 14 in Ootmarsum?
Voor Profietstraat 14 adviseren wij een bod van € 581.477 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Profietstraat 14 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Profietstraat 14 in Ootmarsum bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Profietstraat 14 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Profietstraat 14 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Profietstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildehof is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Profietstraat 14 ligt rond € 567.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Profietstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Profietstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildehof heeft 28% van de woningen zonnepanelen.