Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijboomstraat 28

7631HK Ootmarsum

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.413
+5,6%
[ € 377.883 – € 480.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.628[ € 397.697 – € 439.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.476[ € 418.377 – € 462.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijboomstraat 28 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.413 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +0,5%
+€ 22.68812 maanden +5,6%
+€ 6.93112 mnd vs. NL +1,7%
Meijboomstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.413 voor Meijboomstraat 28 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijboomstraat 28 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.476. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.413.

Verwachte verkoopprijs Meijboomstraat 28
€ 440.476[ € 418.377 – € 462.416 ]
Verkoper houdt over€ 434.381−€ 6.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.436+€ 10.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijboomstraat 28 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.666 per m².

Verwachte vraagprijs Meijboomstraat 28
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 418.628[ € 397.697 – € 439.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.666[ € 2.533 – € 2.800 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijboomstraat 28 adviseren wij in een bod van € 440.476, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.628 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.413+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.476+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.500+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijboomstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 418.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijboomstraat 28 in Ootmarsum bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 429.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.100
OZB€ 34
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijboomstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.413
Verwachte verkoopprijs€ 440.476
Verwachte vraagprijs€ 418.628
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtCellenkamp Palthenkamp→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cellenkamp Palthenkamp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Cellenkamp Palthenkamp

Cellenkamp Palthenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schimmelpenninck van der Oyehof 4, 7631HZ Ootmarsum
Schimmelpenninck van der Oyehof 4
1978 · 170 m²
€ 493.124
Straatbeeld van Anne Frankstraat 9, 7631HA Ootmarsum
Anne Frankstraat 9
1965 · 196 m²
€ 386.809
Straatbeeld van Smithuisstraat 40, 7631GJ Ootmarsum
Smithuisstraat 40
1965 · 97 m²
€ 380.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.413 zit Meijboomstraat 28 in het middensegment van Cellenkamp Palthenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meijboomstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijboomstraat 28 in Ootmarsum.

Wat is Meijboomstraat 28 in Ootmarsum waard?
Meijboomstraat 28 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.413 (bandbreedte € 377.883 – € 480.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cellenkamp Palthenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijboomstraat 28 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Meijboomstraat 28 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 418.628 (bandbreedte € 397.697 – € 439.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijboomstraat 28 in Ootmarsum?
Voor Meijboomstraat 28 adviseren wij een bod van € 440.476 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijboomstraat 28 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Meijboomstraat 28 in Ootmarsum bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.100 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijboomstraat 28 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijboomstraat 28 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijboomstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cellenkamp Palthenkamp is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Meijboomstraat 28 ligt rond € 429.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijboomstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Meijboomstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cellenkamp Palthenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.