Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Hoge 17

7631HL Ootmarsum

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1975Bouwjaar
€ 2.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.596
+5,6%
[ € 223.164 – € 284.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.776[ € 234.437 – € 259.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.605[ € 247.331 – € 273.366 ]

Wat is mijn huis waard?

't Hoge 17 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.596 (€ 2.756 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.145Sinds september +0,5%
+€ 13.39912 maanden +5,6%
+€ 4.09312 mnd vs. NL +1,7%
't Hoge 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.596 voor 't Hoge 17 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Hoge 17 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.605. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 253.596.

Verwachte verkoopprijs 't Hoge 17
€ 260.605[ € 247.331 – € 273.366 ]
Verkoper houdt over€ 256.488−€ 4.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.967+€ 7.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Hoge 17 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.682 per m².

Verwachte vraagprijs 't Hoge 17
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 246.776[ € 234.437 – € 259.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.682[ € 2.548 – € 2.816 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Hoge 17 adviseren wij in een bod van € 260.605, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 246.776 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.596+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.605+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.635+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Hoge 17 zal in bij een vraagprijs van € 246.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Hoge 17 in Ootmarsum bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 253.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.240
OZB€ 20
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Hoge 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.596
Verwachte verkoopprijs€ 260.605
Verwachte vraagprijs€ 246.776
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtCellenkamp Palthenkamp→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cellenkamp Palthenkamp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Cellenkamp Palthenkamp

Cellenkamp Palthenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smithuisstraat 40, 7631GJ Ootmarsum
Smithuisstraat 40
1965 · 97 m²
€ 380.342
Straatbeeld van van Bevervordestraat 17, 7631GK Ootmarsum
van Bevervordestraat 17
1988 · 69 m²
€ 214.459
Straatbeeld van Schimmelpenninck van der Oyehof 4, 7631HZ Ootmarsum
Schimmelpenninck van der Oyehof 4
1978 · 170 m²
€ 493.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.596 is 't Hoge 17 een van de meer betaalbare woningen in Cellenkamp Palthenkamp. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 't Hoge 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Hoge 17 in Ootmarsum.

Wat is 't Hoge 17 in Ootmarsum waard?
't Hoge 17 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.596 (bandbreedte € 223.164 – € 284.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cellenkamp Palthenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Hoge 17 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van 't Hoge 17 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 246.776 (bandbreedte € 234.437 – € 259.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.756.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Hoge 17 in Ootmarsum?
Voor 't Hoge 17 adviseren wij een bod van € 260.605 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Hoge 17 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van 't Hoge 17 in Ootmarsum bedragen € 1.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.240 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Hoge 17 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Hoge 17 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 13.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Hoge 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cellenkamp Palthenkamp is € 386.000. De geschatte marktwaarde van 't Hoge 17 ligt rond € 253.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Hoge 17?
Huishoudens in de buurt van 't Hoge 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cellenkamp Palthenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.