Huiswaardemeter

Woningwaarde Titus Brandsmastraat 5

7631HN Ootmarsum

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.906
+5,6%
[ € 297.357 – € 378.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.678[ € 312.244 – € 345.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.393[ € 329.730 – € 364.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.906 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.525Sinds september +0,5%
+€ 17.85312 maanden +5,6%
+€ 5.45412 mnd vs. NL +1,7%
Titus Brandsmastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.906 voor Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.393. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.906.

Verwachte verkoopprijs Titus Brandsmastraat 5
€ 347.393[ € 329.730 – € 364.438 ]
Verkoper houdt over€ 342.322−€ 5.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.491+€ 9.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Titus Brandsmastraat 5
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 328.678[ € 312.244 – € 345.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.858[ € 2.715 – € 3.001 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus Brandsmastraat 5 adviseren wij in een bod van € 347.393, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.678 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.906+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.393+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.763+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus Brandsmastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 328.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 337.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 26
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus Brandsmastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.906
Verwachte verkoopprijs€ 347.393
Verwachte vraagprijs€ 328.678
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtCellenkamp Palthenkamp→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cellenkamp Palthenkamp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Cellenkamp Palthenkamp

Cellenkamp Palthenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smithuisstraat 40, 7631GJ Ootmarsum
Smithuisstraat 40
1965 · 97 m²
€ 380.342
Straatbeeld van Schimmelpenninck van der Oyehof 4, 7631HZ Ootmarsum
Schimmelpenninck van der Oyehof 4
1978 · 170 m²
€ 493.124
Straatbeeld van van Bevervordestraat 17, 7631GK Ootmarsum
van Bevervordestraat 17
1988 · 69 m²
€ 214.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.906 is Titus Brandsmastraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Cellenkamp Palthenkamp. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Titus Brandsmastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum.

Wat is Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum waard?
Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.906 (bandbreedte € 297.357 – € 378.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cellenkamp Palthenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 328.678 (bandbreedte € 312.244 – € 345.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum?
Voor Titus Brandsmastraat 5 adviseren wij een bod van € 347.393 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titus Brandsmastraat 5 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus Brandsmastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cellenkamp Palthenkamp is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Titus Brandsmastraat 5 ligt rond € 337.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titus Brandsmastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Titus Brandsmastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cellenkamp Palthenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.