Huiswaardemeter

Woningwaarde Hora Siccamastraat 12

7631HP Ootmarsum

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.868
+5,6%
[ € 378.284 – € 481.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.336[ € 395.519 – € 437.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.576[ € 415.690 – € 459.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.868 (€ 2.944 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds september +0,5%
+€ 22.71212 maanden +5,6%
+€ 6.93812 mnd vs. NL +1,7%
Hora Siccamastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.868 voor Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.576. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 429.868.

Verwachte verkoopprijs Hora Siccamastraat 12
€ 441.576[ € 415.690 – € 459.448 ]
Verkoper houdt over€ 435.469−€ 6.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.558+€ 10.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Hora Siccamastraat 12
Onder gem. in OotmarsumBoven gem.
€ 416.336[ € 395.519 – € 437.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in Ootmarsum
€ 783.773[ € 379.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hora Siccamastraat 12 adviseren wij in een bod van € 441.576, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.336 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.868+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.576+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.655+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hora Siccamastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 416.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 429.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 34
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hora Siccamastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.868
Verwachte verkoopprijs€ 441.576
Verwachte vraagprijs€ 416.336
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtCellenkamp Palthenkamp→
PlaatsOotmarsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cellenkamp Palthenkamp besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (35%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Cellenkamp Palthenkamp

Cellenkamp Palthenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schimmelpenninck van der Oyehof 4, 7631HZ Ootmarsum
Schimmelpenninck van der Oyehof 4
1978 · 170 m²
€ 493.124
Straatbeeld van Smithuisstraat 40, 7631GJ Ootmarsum
Smithuisstraat 40
1965 · 97 m²
€ 380.342
Straatbeeld van Anne Frankstraat 9, 7631HA Ootmarsum
Anne Frankstraat 9
1965 · 196 m²
€ 386.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.868 zit Hora Siccamastraat 12 in het middensegment van Cellenkamp Palthenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hora Siccamastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum.

Wat is Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum waard?
Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.868 (bandbreedte € 378.284 – € 481.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cellenkamp Palthenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum?
De verwachte vraagprijs van Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum is in oktober 2026 € 416.336 (bandbreedte € 395.519 – € 437.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum?
Voor Hora Siccamastraat 12 adviseren wij een bod van € 441.576 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum?
De geschatte bruto maandlasten van Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hora Siccamastraat 12 in Ootmarsum is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hora Siccamastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cellenkamp Palthenkamp is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Hora Siccamastraat 12 ligt rond € 429.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hora Siccamastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Hora Siccamastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cellenkamp Palthenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.