Huiswaardemeter

Woningwaarde Hennesweg 14

6035AD Ospel

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.610
+11,8%
[ € 486.297 – € 618.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.403[ € 514.333 – € 568.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.049[ € 535.421 – € 591.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Hennesweg 14 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.610 (€ 2.893 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.122Sinds september +0,9%
+€ 58.42112 maanden +11,8%
+€ 39.27612 mnd vs. NL +7,9%
Hennesweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.610 voor Hennesweg 14 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hennesweg 14 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.049. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 552.610.

Verwachte verkoopprijs Hennesweg 14
€ 564.049[ € 535.421 – € 591.780 ]
Verkoper houdt over€ 556.594−€ 7.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.480+€ 13.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hennesweg 14 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Verwachte vraagprijs Hennesweg 14
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 541.403[ € 514.333 – € 568.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.693 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hennesweg 14 adviseren wij in een bod van € 564.049, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 541.403 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.610+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.049+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.251+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hennesweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 541.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hennesweg 14 in Ospel bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 552.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hennesweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte801 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.610
Verwachte verkoopprijs€ 564.049
Verwachte vraagprijs€ 541.403
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.610 ligt Hennesweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hennesweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hennesweg 14 in Ospel.

Wat is Hennesweg 14 in Ospel waard?
Hennesweg 14 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.610 (bandbreedte € 486.297 – € 618.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hennesweg 14 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Hennesweg 14 in Ospel is in oktober 2026 € 541.403 (bandbreedte € 514.333 – € 568.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Hennesweg 14 in Ospel?
Voor Hennesweg 14 adviseren wij een bod van € 564.049 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hennesweg 14 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Hennesweg 14 in Ospel bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hennesweg 14 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hennesweg 14 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 58.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hennesweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Hennesweg 14 ligt rond € 552.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hennesweg 14?
Huishoudens in de buurt van Hennesweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.