Huiswaardemeter

Woningwaarde Lemmenhoek 27

6035AJ Ospel

209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.313
+11,8%
[ € 492.195 – € 626.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.850[ € 543.923 – € 601.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemmenhoek 27 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.313 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.184Sinds september +0,9%
+€ 59.12912 maanden +11,8%
+€ 39.75112 mnd vs. NL +7,9%
Lemmenhoek 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.313 voor Lemmenhoek 27 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemmenhoek 27 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.850. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.313.

Verwachte verkoopprijs Lemmenhoek 27
€ 567.850[ € 543.923 – € 601.178 ]
Verkoper houdt over€ 560.354−€ 7.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.357+€ 13.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemmenhoek 27 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.632 per m².

Verwachte vraagprijs Lemmenhoek 27
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.632[ € 2.500 – € 2.763 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemmenhoek 27 adviseren wij in een bod van € 567.850, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.313+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.850+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.243+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemmenhoek 27 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemmenhoek 27 in Ospel bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 559.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemmenhoek 27

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.313
Verwachte verkoopprijs€ 567.850
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.313 ligt Lemmenhoek 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lemmenhoek 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemmenhoek 27 in Ospel.

Wat is Lemmenhoek 27 in Ospel waard?
Lemmenhoek 27 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.313 (bandbreedte € 492.195 – € 626.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lemmenhoek 27 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Lemmenhoek 27 in Ospel is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Lemmenhoek 27 in Ospel?
Voor Lemmenhoek 27 adviseren wij een bod van € 567.850 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lemmenhoek 27 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Lemmenhoek 27 in Ospel bedragen € 2.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lemmenhoek 27 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lemmenhoek 27 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 59.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemmenhoek 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Lemmenhoek 27 ligt rond € 559.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lemmenhoek 27?
Huishoudens in de buurt van Lemmenhoek 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.