Huiswaardemeter

Woningwaarde Onze Lieve Vrouwestraat 8C

6035AP Ospel

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.647
+11,8%
[ € 450.249 – € 573.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.510[ € 476.435 – € 526.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.989[ € 495.492 – € 547.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.647 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.742Sinds september +0,9%
+€ 54.09012 maanden +11,8%
+€ 36.36412 mnd vs. NL +7,9%
Onze Lieve Vrouwestraat 8C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.647 voor Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.989. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.647.

Verwachte verkoopprijs Onze Lieve Vrouwestraat 8C
€ 521.989[ € 495.492 – € 547.649 ]
Verkoper houdt over€ 514.997−€ 6.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.579+€ 12.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Onze Lieve Vrouwestraat 8C
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 501.510[ € 476.435 – € 526.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.618 – € 2.893 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onze Lieve Vrouwestraat 8C adviseren wij in een bod van € 521.989, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 501.510 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.647+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.989+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.088+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onze Lieve Vrouwestraat 8C zal in bij een vraagprijs van € 501.510 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 511.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onze Lieve Vrouwestraat 8C

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.647
Verwachte verkoopprijs€ 521.989
Verwachte vraagprijs€ 501.510
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.647 zit Onze Lieve Vrouwestraat 8C in het middensegment van Ospel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Onze Lieve Vrouwestraat 8C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel.

Wat is Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel waard?
Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.647 (bandbreedte € 450.249 – € 573.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel is in oktober 2026 € 501.510 (bandbreedte € 476.435 – € 526.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel?
Voor Onze Lieve Vrouwestraat 8C adviseren wij een bod van € 521.989 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 8C in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 54.090) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onze Lieve Vrouwestraat 8C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 8C ligt rond € 511.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onze Lieve Vrouwestraat 8C?
Huishoudens in de buurt van Onze Lieve Vrouwestraat 8C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.