Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 23

6035AX Ospel

289 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.148
+11,8%
[ € 565.090 – € 719.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.541[ € 600.914 – € 664.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.901[ € 618.941 – € 684.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 23 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.148 (€ 2.222 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.951Sinds september +0,9%
+€ 67.88612 maanden +11,8%
+€ 45.63812 mnd vs. NL +7,9%
Korenbloemstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.148 voor Korenbloemstraat 23 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 23 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.901. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.148.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 23
€ 651.901[ € 618.941 – € 684.093 ]
Verkoper houdt over€ 643.480−€ 8.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.089+€ 15.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 23 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.189 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 23
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 632.541[ € 600.914 – € 664.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.189[ € 2.079 – € 2.298 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 23 adviseren wij in een bod van € 651.901, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 632.541 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.148+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.901+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.496+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 632.541 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 23 in Ospel bedragen € 3.309 per maand bij een woningwaarde van € 642.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.140
OZB€ 53
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte289 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.148
Verwachte verkoopprijs€ 651.901
Verwachte vraagprijs€ 632.541
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Horick 8A, 6035PH Ospel
Horick 8A
1964 · 445 m²
€ 338.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloemstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.148 duidelijk in het hogere segment van Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 23 in Ospel.

Wat is Korenbloemstraat 23 in Ospel waard?
Korenbloemstraat 23 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.148 (bandbreedte € 565.090 – € 719.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 23 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 23 in Ospel is in oktober 2026 € 632.541 (bandbreedte € 600.914 – € 664.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 23 in Ospel?
Voor Korenbloemstraat 23 adviseren wij een bod van € 651.901 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 23 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 23 in Ospel bedragen € 3.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.140 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 23 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 23 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 67.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 23 ligt rond € 642.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.