Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 14

6035AZ Ospel

145 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.431
+11,8%
[ € 450.059 – € 572.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.936[ € 475.889 – € 525.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.145[ € 495.876 – € 548.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 14 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.431 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.740Sinds september +0,9%
+€ 54.06712 maanden +11,8%
+€ 36.34812 mnd vs. NL +7,9%
Korenbloemstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.431 voor Korenbloemstraat 14 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 14 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.145. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 511.431.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 14
€ 522.145[ € 495.876 – € 548.074 ]
Verkoper houdt over€ 515.151−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.738+€ 12.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 14 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 14
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 500.936[ € 475.889 – € 525.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.627 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 14 adviseren wij in een bod van € 522.145, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.936 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.431+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.145+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.252+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 500.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 14 in Ospel bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 511.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte596 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.431
Verwachte verkoopprijs€ 522.145
Verwachte vraagprijs€ 500.936
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.431 zit Korenbloemstraat 14 in het middensegment van Ospel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 14 in Ospel.

Wat is Korenbloemstraat 14 in Ospel waard?
Korenbloemstraat 14 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.431 (bandbreedte € 450.059 – € 572.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 14 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 14 in Ospel is in oktober 2026 € 500.936 (bandbreedte € 475.889 – € 525.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 14 in Ospel?
Voor Korenbloemstraat 14 adviseren wij een bod van € 522.145 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 14 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 14 in Ospel bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 14 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 14 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 54.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 14 ligt rond € 511.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.