Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 8

6035AZ Ospel

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.540
+11,8%
[ € 402.635 – € 512.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.649[ € 423.367 – € 467.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.827[ € 440.725 – € 487.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 8 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.540 (€ 2.645 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.240Sinds september +0,9%
+€ 48.37012 maanden +11,8%
+€ 32.51812 mnd vs. NL +7,9%
Korenbloemstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.540 voor Korenbloemstraat 8 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 8 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.827. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 457.540.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 8
€ 467.827[ € 440.725 – € 487.116 ]
Verkoper houdt over€ 461.431−€ 6.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.334+€ 11.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.431

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 8 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 8
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 445.649[ € 423.367 – € 467.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.447 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 8 adviseren wij in een bod van € 467.827, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 445.649 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.540+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.827+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.218+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 445.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 8 in Ospel bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 457.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 38
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.540
Verwachte verkoopprijs€ 467.827
Verwachte vraagprijs€ 445.649
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloemstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.540 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ospel willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 8 in Ospel.

Wat is Korenbloemstraat 8 in Ospel waard?
Korenbloemstraat 8 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.540 (bandbreedte € 402.635 – € 512.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 8 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 8 in Ospel is in oktober 2026 € 445.649 (bandbreedte € 423.367 – € 467.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 8 in Ospel?
Voor Korenbloemstraat 8 adviseren wij een bod van € 467.827 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 8 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 8 in Ospel bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 8 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 8 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 48.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 8 ligt rond € 457.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.