Huiswaardemeter

Woningwaarde Siebenstraat 11

6035BD Ospel

211 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.241
+11,8%
[ € 417.332 – € 531.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.447[ € 441.225 – € 487.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.242[ € 459.756 – € 508.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Siebenstraat 11 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.241 (€ 2.248 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.395Sinds september +0,9%
+€ 50.13612 maanden +11,8%
+€ 33.70612 mnd vs. NL +7,9%
Siebenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.241 voor Siebenstraat 11 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siebenstraat 11 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.242. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 474.241.

Verwachte verkoopprijs Siebenstraat 11
€ 484.242[ € 459.756 – € 508.151 ]
Verkoper houdt over€ 477.665−€ 6.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.077+€ 11.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siebenstraat 11 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.201 per m².

Verwachte vraagprijs Siebenstraat 11
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 464.447[ € 441.225 – € 487.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.201[ € 2.091 – € 2.311 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siebenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 484.242, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 464.447 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.241+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.242+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.454+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siebenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 464.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siebenstraat 11 in Ospel bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 474.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.319
OZB€ 39
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siebenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte527 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.241
Verwachte verkoopprijs€ 484.242
Verwachte vraagprijs€ 464.447
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siebenstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.241 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ospel willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Siebenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siebenstraat 11 in Ospel.

Wat is Siebenstraat 11 in Ospel waard?
Siebenstraat 11 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.241 (bandbreedte € 417.332 – € 531.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siebenstraat 11 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Siebenstraat 11 in Ospel is in oktober 2026 € 464.447 (bandbreedte € 441.225 – € 487.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Siebenstraat 11 in Ospel?
Voor Siebenstraat 11 adviseren wij een bod van € 484.242 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siebenstraat 11 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Siebenstraat 11 in Ospel bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.319 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siebenstraat 11 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siebenstraat 11 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 50.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siebenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Siebenstraat 11 ligt rond € 474.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siebenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Siebenstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.