Huiswaardemeter

Woningwaarde Siebenstraat 2A

6035BD Ospel

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.491
+11,8%
[ € 370.032 – € 470.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.120[ € 391.514 – € 432.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.032[ € 407.566 – € 450.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Siebenstraat 2A in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.491 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.897Sinds september +0,9%
+€ 44.45312 maanden +11,8%
+€ 29.88512 mnd vs. NL +7,9%
Siebenstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.491 voor Siebenstraat 2A in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siebenstraat 2A in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.032. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.491.

Verwachte verkoopprijs Siebenstraat 2A
€ 429.032[ € 407.566 – € 450.468 ]
Verkoper houdt over€ 423.063−€ 5.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.763+€ 10.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siebenstraat 2A in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Siebenstraat 2A
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 412.120[ € 391.514 – € 432.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.858 – € 3.159 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siebenstraat 2A adviseren wij in een bod van € 429.032, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.120 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.491+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.032+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.484+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siebenstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 412.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siebenstraat 2A in Ospel bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 420.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siebenstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.491
Verwachte verkoopprijs€ 429.032
Verwachte vraagprijs€ 412.120
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siebenstraat 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.491 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ospel willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Siebenstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siebenstraat 2A in Ospel.

Wat is Siebenstraat 2A in Ospel waard?
Siebenstraat 2A in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.491 (bandbreedte € 370.032 – € 470.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siebenstraat 2A in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Siebenstraat 2A in Ospel is in oktober 2026 € 412.120 (bandbreedte € 391.514 – € 432.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Siebenstraat 2A in Ospel?
Voor Siebenstraat 2A adviseren wij een bod van € 429.032 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siebenstraat 2A in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Siebenstraat 2A in Ospel bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siebenstraat 2A in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siebenstraat 2A in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 44.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siebenstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Siebenstraat 2A ligt rond € 420.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siebenstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Siebenstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.