Huiswaardemeter

Woningwaarde Siebenstraat 7

6035BD Ospel

220 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.562
+11,8%
[ € 471.295 – € 599.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.688[ € 498.454 – € 550.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.662[ € 518.891 – € 573.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Siebenstraat 7 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.562 (€ 2.434 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.964Sinds september +0,9%
+€ 56.61812 maanden +11,8%
+€ 38.06312 mnd vs. NL +7,9%
Siebenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.562 voor Siebenstraat 7 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siebenstraat 7 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.662. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 535.562.

Verwachte verkoopprijs Siebenstraat 7
€ 546.662[ € 518.891 – € 573.510 ]
Verkoper houdt over€ 539.399−€ 7.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.745+€ 13.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siebenstraat 7 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.385 per m².

Verwachte vraagprijs Siebenstraat 7
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 524.688[ € 498.454 – € 550.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.385[ € 2.266 – € 2.504 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siebenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 546.662, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 524.688 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.562+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.662+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.995+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siebenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 524.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siebenstraat 7 in Ospel bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 535.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siebenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.562
Verwachte verkoopprijs€ 546.662
Verwachte vraagprijs€ 524.688
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.562 ligt Siebenstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Siebenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siebenstraat 7 in Ospel.

Wat is Siebenstraat 7 in Ospel waard?
Siebenstraat 7 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.562 (bandbreedte € 471.295 – € 599.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siebenstraat 7 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Siebenstraat 7 in Ospel is in oktober 2026 € 524.688 (bandbreedte € 498.454 – € 550.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Siebenstraat 7 in Ospel?
Voor Siebenstraat 7 adviseren wij een bod van € 546.662 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siebenstraat 7 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Siebenstraat 7 in Ospel bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siebenstraat 7 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siebenstraat 7 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 56.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siebenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Siebenstraat 7 ligt rond € 535.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siebenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Siebenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.