Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosstraat 7

6035BE Ospel

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.915
+11,8%
[ € 354.565 – € 451.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.787[ € 375.048 – € 414.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.210[ € 390.425 – € 431.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosstraat 7 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.915 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.734Sinds september +0,9%
+€ 42.59512 maanden +11,8%
+€ 28.63612 mnd vs. NL +7,9%
Klaproosstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.915 voor Klaproosstraat 7 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosstraat 7 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.210. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.915.

Verwachte verkoopprijs Klaproosstraat 7
€ 411.210[ € 390.425 – € 431.522 ]
Verkoper houdt over€ 405.437−€ 5.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.584+€ 10.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosstraat 7 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosstraat 7
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 394.787[ € 375.048 – € 414.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.484 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosstraat 7 adviseren wij in een bod van € 411.210, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.787 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.915+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.210+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.771+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 394.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosstraat 7 in Ospel bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 402.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.915
Verwachte verkoopprijs€ 411.210
Verwachte vraagprijs€ 394.787
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaproosstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ospel willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosstraat 7 in Ospel.

Wat is Klaproosstraat 7 in Ospel waard?
Klaproosstraat 7 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.915 (bandbreedte € 354.565 – € 451.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 7 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 7 in Ospel is in oktober 2026 € 394.787 (bandbreedte € 375.048 – € 414.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosstraat 7 in Ospel?
Voor Klaproosstraat 7 adviseren wij een bod van € 411.210 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosstraat 7 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosstraat 7 in Ospel bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosstraat 7 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 7 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 42.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosstraat 7 ligt rond € 402.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Klaproosstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.