Huiswaardemeter

Woningwaarde Annastraat 41

6035BK Ospel

180 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.264
+11,8%
[ € 439.352 – € 559.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.031[ € 464.579 – € 513.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.711[ € 484.091 – € 535.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Annastraat 41 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.264 (€ 2.774 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.627Sinds september +0,9%
+€ 52.78112 maanden +11,8%
+€ 35.48412 mnd vs. NL +7,9%
Annastraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.264 voor Annastraat 41 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annastraat 41 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.711. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.264.

Verwachte verkoopprijs Annastraat 41
€ 509.711[ € 484.091 – € 535.049 ]
Verkoper houdt over€ 502.854−€ 6.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.055+€ 12.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annastraat 41 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Verwachte vraagprijs Annastraat 41
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 489.031[ € 464.579 – € 513.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.581 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annastraat 41 adviseren wij in een bod van € 509.711, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.031 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.264+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.711+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.197+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annastraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 489.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annastraat 41 in Ospel bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 499.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 41
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annastraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.264
Verwachte verkoopprijs€ 509.711
Verwachte vraagprijs€ 489.031
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 6035BE Ospel
Klaproosstraat 5
1970 · 135 m²
€ 403.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.264 zit Annastraat 41 in het middensegment van Ospel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Annastraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annastraat 41 in Ospel.

Wat is Annastraat 41 in Ospel waard?
Annastraat 41 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.264 (bandbreedte € 439.352 – € 559.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annastraat 41 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Annastraat 41 in Ospel is in oktober 2026 € 489.031 (bandbreedte € 464.579 – € 513.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Annastraat 41 in Ospel?
Voor Annastraat 41 adviseren wij een bod van € 509.711 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annastraat 41 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Annastraat 41 in Ospel bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annastraat 41 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annastraat 41 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 52.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annastraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Annastraat 41 ligt rond € 499.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annastraat 41?
Huishoudens in de buurt van Annastraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.