Woningwaarde Casseweg 2

6035PP Ospel

285 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.150Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 612.803

+11,8%

[ € 539.267 – € 686.339 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 603.286[ € 573.122 – € 633.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 622.470[ € 591.462 – € 653.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Casseweg 2 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.803 (€ 2.150 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.679Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 64.78412 maanden +11,8%+11,8%

+€ 43.55312 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Casseweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.803 voor Casseweg 2 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casseweg 2 in Ospel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 622.470. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 612.803.

Verwachte verkoopprijs Casseweg 2

€ 622.470[ € 591.462 – € 653.720 ]

Verkoper houdt over€ 614.373−€ 8.097 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 637.069+€ 14.599 kosten koper

Verkoopprijs€ 622.470

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.847

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 614.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casseweg 2 in Ospel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 603.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.117 per m².

Verwachte vraagprijs Casseweg 2

Onder gem. in OspelBoven gem.

€ 603.286[ € 573.122 – € 633.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.117[ € 2.011 – € 2.223 ]

Gem. vraagprijs in Ospel

€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casseweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 622.470, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 603.286 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.803+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 622.470+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 653.594+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casseweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 603.286 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casseweg 2 in Ospel bedragen € 3.163 per maand bij een woningwaarde van € 612.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 813.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.163/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997

OZB€ 51

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.163

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Casseweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte285 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.803

Verwachte verkoopprijs€ 622.470

Verwachte vraagprijs€ 603.286

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNieuwstraat-Horick-Kampersweg→

PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (10%)

C (29%)

D (18%)

E (13%)

F (3%)

G (8%)

Wonen in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg

Nieuwstraat-Horick-Kampersweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 4,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.803 zit Casseweg 2 in het middensegment van Nieuwstraat-Horick-Kampersweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Casseweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casseweg 2 in Ospel.

Wat is Casseweg 2 in Ospel waard?

Casseweg 2 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.803 (bandbreedte € 539.267 – € 686.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Casseweg 2 in Ospel?

De verwachte vraagprijs van Casseweg 2 in Ospel is in oktober 2026 € 603.286 (bandbreedte € 573.122 – € 633.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.150.

Hoeveel moet ik overbieden op Casseweg 2 in Ospel?

Voor Casseweg 2 adviseren wij een bod van € 622.470 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Casseweg 2 in Ospel?

De geschatte bruto maandlasten van Casseweg 2 in Ospel bedragen € 3.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Casseweg 2 in Ospel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Casseweg 2 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 64.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casseweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Casseweg 2 ligt rond € 612.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Casseweg 2?

Huishoudens in de buurt van Casseweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.