Huiswaardemeter

Woningwaarde Koornstraat 24A

5341BR Oss

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.473
+3,5%
[ € 311.056 – € 395.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.065[ € 324.962 – € 359.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.261[ € 346.734 – € 383.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Koornstraat 24A in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.473 (€ 4.364 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.009Sinds september +0,3%
+€ 11.92112 maanden +3,5%
€ -1.31112 mnd vs. NL -0,4%
Koornstraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.473 voor Koornstraat 24A in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koornstraat 24A in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.261. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.473.

Verwachte verkoopprijs Koornstraat 24A
€ 365.261[ € 346.734 – € 383.232 ]
Verkoper houdt over€ 359.993−€ 5.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.716+€ 9.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koornstraat 24A in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Verwachte vraagprijs Koornstraat 24A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 342.065[ € 324.962 – € 359.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.223[ € 4.012 – € 4.434 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 554.940[ € 225.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koornstraat 24A adviseren wij in een bod van € 365.261, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.065 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.473+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.261+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.524+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koornstraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 342.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koornstraat 24A in Oss bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 353.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koornstraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.473
Verwachte verkoopprijs€ 365.261
Verwachte vraagprijs€ 342.065
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (36%)
C (15%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koornstraat 30, 5341BR Oss
Koornstraat 30
2005 · 92 m²
€ 423.279
Straatbeeld van Fratershof 8, 5341BN Oss
Fratershof 8
1988 · 118 m²
€ 412.583
Straatbeeld van Varkensmarkt 19, 5341DA Oss
Varkensmarkt 19
1981 · 146 m²
€ 425.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.473 zit Koornstraat 24A in het middensegment van Centrum-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Koornstraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koornstraat 24A in Oss.

Wat is Koornstraat 24A in Oss waard?
Koornstraat 24A in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.473 (bandbreedte € 311.056 – € 395.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koornstraat 24A in Oss?
De verwachte vraagprijs van Koornstraat 24A in Oss is in oktober 2026 € 342.065 (bandbreedte € 324.962 – € 359.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Koornstraat 24A in Oss?
Voor Koornstraat 24A adviseren wij een bod van € 365.261 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koornstraat 24A in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Koornstraat 24A in Oss bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koornstraat 24A in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koornstraat 24A in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.921) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koornstraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Koornstraat 24A ligt rond € 353.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koornstraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Koornstraat 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.