Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooghuisstraat 29

5341CD Oss

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.322
+3,5%
[ € 236.123 – € 300.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.596[ € 246.616 – € 272.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.341[ € 263.139 – € 290.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghuisstraat 29 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 268.322 (€ 2.417 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 766Sinds september +0,3%
+€ 9.05012 maanden +3,5%
€ -99512 mnd vs. NL -0,4%
Hooghuisstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.322 voor Hooghuisstraat 29 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghuisstraat 29 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.341. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 268.322.

Verwachte verkoopprijs Hooghuisstraat 29
€ 277.341[ € 263.139 – € 290.839 ]
Verkoper houdt over€ 273.040−€ 4.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.038+€ 7.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooghuisstraat 29 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Hooghuisstraat 29
Onder gem. in buurt Berghemseweg-ZuidBoven gem.
€ 259.596[ € 246.616 – € 272.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berghemseweg-Zuid
€ 454.000[ € 257.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghuisstraat 29 adviseren wij in een bod van € 277.341, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 259.596 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.322+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.341+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.208+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghuisstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 259.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghuisstraat 29 in Oss bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 268.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.312
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghuisstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.322
Verwachte verkoopprijs€ 277.341
Verwachte vraagprijs€ 259.596
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBerghemseweg-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berghemseweg-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berghemseweg-Zuid

Berghemseweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berghemseweg 117, 5348CC Oss
Berghemseweg 117
1925 · 131 m²
€ 411.200
Straatbeeld van Berghemseweg 39A, 5348CA Oss
Berghemseweg 39A
1928 · 77 m²
€ 286.481
Straatbeeld van Hooghuisstraat 28A, 5341CE Oss
Hooghuisstraat 28A
1930 · 66 m²
€ 262.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 268.322 is Hooghuisstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Berghemseweg-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hooghuisstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghuisstraat 29 in Oss.

Wat is Hooghuisstraat 29 in Oss waard?
Hooghuisstraat 29 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.322 (bandbreedte € 236.123 – € 300.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Berghemseweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooghuisstraat 29 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hooghuisstraat 29 in Oss is in oktober 2026 € 259.596 (bandbreedte € 246.616 – € 272.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghuisstraat 29 in Oss?
Voor Hooghuisstraat 29 adviseren wij een bod van € 277.341 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghuisstraat 29 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghuisstraat 29 in Oss bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.312 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghuisstraat 29 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghuisstraat 29 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.050) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghuisstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berghemseweg-Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hooghuisstraat 29 ligt rond € 268.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghuisstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Hooghuisstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berghemseweg-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.