Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 11

5341CZ Oss

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.475
+3,5%
[ € 282.018 – € 358.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.357[ € 294.839 – € 325.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.922[ € 314.004 – € 347.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 11 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.475 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,3%
+€ 10.80812 maanden +3,5%
€ -1.18912 mnd vs. NL -0,4%
Peperstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.475 voor Peperstraat 11 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 11 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.922. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.475.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 11
€ 330.922[ € 314.004 – € 347.057 ]
Verkoper houdt over€ 326.032−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.690+€ 8.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 11 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 11
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 310.357[ € 294.839 – € 325.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 554.940[ € 225.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 11 adviseren wij in een bod van € 330.922, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.357 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.475+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.922+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.468+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 310.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 11 in Oss bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 320.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.475
Verwachte verkoopprijs€ 330.922
Verwachte vraagprijs€ 310.357
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (36%)
C (15%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fratershof 8, 5341BN Oss
Fratershof 8
1988 · 118 m²
€ 412.583
Straatbeeld van Varkensmarkt 19, 5341DA Oss
Varkensmarkt 19
1981 · 146 m²
€ 425.049
Straatbeeld van Raadhuislaan 61, 5341GZ Oss
Raadhuislaan 61
1979 · 103 m²
€ 403.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.475 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 11 in Oss.

Wat is Peperstraat 11 in Oss waard?
Peperstraat 11 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.475 (bandbreedte € 282.018 – € 358.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 11 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 11 in Oss is in oktober 2026 € 310.357 (bandbreedte € 294.839 – € 325.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 11 in Oss?
Voor Peperstraat 11 adviseren wij een bod van € 330.922 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 11 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 11 in Oss bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 11 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 11 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.808) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 11 ligt rond € 320.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.