Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierijse Kar 22

5341DL Oss

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.910
+3,5%
[ € 270.081 – € 343.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.156[ € 282.298 – € 312.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.984[ € 300.930 – € 332.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierijse Kar 22 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.910 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,3%
+€ 10.35112 maanden +3,5%
€ -1.13812 mnd vs. NL -0,4%
Meierijse Kar 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.910 voor Meierijse Kar 22 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierijse Kar 22 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.984. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.910.

Verwachte verkoopprijs Meierijse Kar 22
€ 316.984[ € 300.930 – € 332.607 ]
Verkoper houdt over€ 312.247−€ 4.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.474+€ 8.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meierijse Kar 22 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Meierijse Kar 22
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 297.156[ € 282.298 – € 312.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 554.940[ € 225.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierijse Kar 22 adviseren wij in een bod van € 316.984, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 297.156 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.910+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.984+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.833+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierijse Kar 22 zal in bij een vraagprijs van € 297.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierijse Kar 22 in Oss bedragen € 1.589 per maand bij een woningwaarde van € 306.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.501
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierijse Kar 22

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.910
Verwachte verkoopprijs€ 316.984
Verwachte vraagprijs€ 297.156
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (36%)
C (15%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fratershof 8, 5341BN Oss
Fratershof 8
1988 · 118 m²
€ 412.583
Straatbeeld van Koornstraat 28H, 5341BR Oss
Koornstraat 28H
2005 · 169 m²
€ 951.043
Straatbeeld van Koornstraat 30, 5341BR Oss
Koornstraat 30
2005 · 92 m²
€ 423.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meierijse Kar 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meierijse Kar 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierijse Kar 22 in Oss.

Wat is Meierijse Kar 22 in Oss waard?
Meierijse Kar 22 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.910 (bandbreedte € 270.081 – € 343.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meierijse Kar 22 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Meierijse Kar 22 in Oss is in oktober 2026 € 297.156 (bandbreedte € 282.298 – € 312.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierijse Kar 22 in Oss?
Voor Meierijse Kar 22 adviseren wij een bod van € 316.984 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierijse Kar 22 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Meierijse Kar 22 in Oss bedragen € 1.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.501 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierijse Kar 22 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierijse Kar 22 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.351) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierijse Kar 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Meierijse Kar 22 ligt rond € 306.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierijse Kar 22?
Huishoudens in de buurt van Meierijse Kar 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.