Huiswaardemeter

Woningwaarde Lievekamplaan 56

5341GX Oss

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.889
+3,5%
[ € 407.342 – € 518.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.172[ € 426.713 – € 471.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.024[ € 452.742 – € 500.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Lievekamplaan 56 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.889 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.322Sinds september +0,3%
+€ 15.61212 maanden +3,5%
€ -1.71612 mnd vs. NL -0,4%
Lievekamplaan 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.889 voor Lievekamplaan 56 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lievekamplaan 56 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.024. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.889.

Verwachte verkoopprijs Lievekamplaan 56
€ 477.024[ € 452.742 – € 500.400 ]
Verkoper houdt over€ 470.527−€ 6.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.714+€ 11.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lievekamplaan 56 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.743 per m².

Verwachte vraagprijs Lievekamplaan 56
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 449.172[ € 426.713 – € 471.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.743[ € 3.556 – € 3.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 567.115[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lievekamplaan 56 adviseren wij in een bod van € 477.024, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.172 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.889+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.024+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.875+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lievekamplaan 56 zal in bij een vraagprijs van € 449.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lievekamplaan 56 in Oss bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 462.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lievekamplaan 56

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.889
Verwachte verkoopprijs€ 477.024
Verwachte vraagprijs€ 449.172
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (15%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuislaan 61, 5341GZ Oss
Raadhuislaan 61
1979 · 103 m²
€ 403.140
Straatbeeld van Raadhuislaan 87, 5341GZ Oss
Raadhuislaan 87
1979 · 63 m²
€ 319.714
Straatbeeld van Bram van den Berghstraat 81, 5348JZ Oss
Bram van den Berghstraat 81
1987 · 69 m²
€ 318.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lievekamplaan 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 462.889 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lievekamplaan 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lievekamplaan 56 in Oss.

Wat is Lievekamplaan 56 in Oss waard?
Lievekamplaan 56 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.889 (bandbreedte € 407.342 – € 518.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lievekamplaan 56 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Lievekamplaan 56 in Oss is in oktober 2026 € 449.172 (bandbreedte € 426.713 – € 471.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Lievekamplaan 56 in Oss?
Voor Lievekamplaan 56 adviseren wij een bod van € 477.024 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lievekamplaan 56 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Lievekamplaan 56 in Oss bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lievekamplaan 56 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lievekamplaan 56 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.612) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lievekamplaan 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Lievekamplaan 56 ligt rond € 462.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lievekamplaan 56?
Huishoudens in de buurt van Lievekamplaan 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.