Huiswaardemeter

Woningwaarde Lievekamplaan 82

5341GX Oss

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.367
+3,5%
[ € 440.323 – € 560.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.334[ € 461.067 – € 509.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.866[ € 489.653 – € 541.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Lievekamplaan 82 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.367 (€ 3.734 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.429Sinds september +0,3%
+€ 16.87612 maanden +3,5%
€ -1.85512 mnd vs. NL -0,4%
Lievekamplaan 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.367 voor Lievekamplaan 82 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lievekamplaan 82 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.866. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.367.

Verwachte verkoopprijs Lievekamplaan 82
€ 515.866[ € 489.653 – € 541.196 ]
Verkoper houdt over€ 508.941−€ 6.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.333+€ 12.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lievekamplaan 82 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Lievekamplaan 82
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 485.334[ € 461.067 – € 509.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 567.115[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lievekamplaan 82 adviseren wij in een bod van € 515.866, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.334 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.367+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.866+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.659+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lievekamplaan 82 zal in bij een vraagprijs van € 485.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lievekamplaan 82 in Oss bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 500.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lievekamplaan 82

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.367
Verwachte verkoopprijs€ 515.866
Verwachte vraagprijs€ 485.334
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (15%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuislaan 61, 5341GZ Oss
Raadhuislaan 61
1979 · 103 m²
€ 403.140
Straatbeeld van Bram van den Berghstraat 81, 5348JZ Oss
Bram van den Berghstraat 81
1987 · 69 m²
€ 318.442
Straatbeeld van Varkensmarkt 19, 5341DA Oss
Varkensmarkt 19
1981 · 146 m²
€ 425.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lievekamplaan 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.367 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lievekamplaan 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lievekamplaan 82 in Oss.

Wat is Lievekamplaan 82 in Oss waard?
Lievekamplaan 82 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.367 (bandbreedte € 440.323 – € 560.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lievekamplaan 82 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Lievekamplaan 82 in Oss is in oktober 2026 € 485.334 (bandbreedte € 461.067 – € 509.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Lievekamplaan 82 in Oss?
Voor Lievekamplaan 82 adviseren wij een bod van € 515.866 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lievekamplaan 82 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Lievekamplaan 82 in Oss bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lievekamplaan 82 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lievekamplaan 82 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.876) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lievekamplaan 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Lievekamplaan 82 ligt rond € 500.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lievekamplaan 82?
Huishoudens in de buurt van Lievekamplaan 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.