Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuislaan 63

5341GZ Oss

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.491
+3,5%
[ € 339.232 – € 431.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.054[ € 354.401 – € 391.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.342[ € 378.146 – € 417.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuislaan 63 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.491 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.101Sinds september +0,3%
+€ 13.00112 maanden +3,5%
€ -1.43012 mnd vs. NL -0,4%
Raadhuislaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.491 voor Raadhuislaan 63 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuislaan 63 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.342. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.491.

Verwachte verkoopprijs Raadhuislaan 63
€ 398.342[ € 378.146 – € 417.951 ]
Verkoper houdt over€ 392.710−€ 5.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.459+€ 10.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuislaan 63 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.807 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuislaan 63
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 373.054[ € 354.401 – € 391.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.807[ € 3.616 – € 3.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 567.115[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuislaan 63 adviseren wij in een bod van € 398.342, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.054 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.491+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.342+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.259+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuislaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 373.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuislaan 63 in Oss bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 385.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuislaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.491
Verwachte verkoopprijs€ 398.342
Verwachte vraagprijs€ 373.054
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (15%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuislaan 61, 5341GZ Oss
Raadhuislaan 61
1979 · 103 m²
€ 403.140
Straatbeeld van Raadhuislaan 87, 5341GZ Oss
Raadhuislaan 87
1979 · 63 m²
€ 319.714
Straatbeeld van Bram van den Berghstraat 81, 5348JZ Oss
Bram van den Berghstraat 81
1987 · 69 m²
€ 318.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.491 ligt Raadhuislaan 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raadhuislaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuislaan 63 in Oss.

Wat is Raadhuislaan 63 in Oss waard?
Raadhuislaan 63 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.491 (bandbreedte € 339.232 – € 431.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 63 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 63 in Oss is in oktober 2026 € 373.054 (bandbreedte € 354.401 – € 391.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuislaan 63 in Oss?
Voor Raadhuislaan 63 adviseren wij een bod van € 398.342 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuislaan 63 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuislaan 63 in Oss bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuislaan 63 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuislaan 63 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.001) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuislaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuislaan 63 ligt rond € 385.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuislaan 63?
Huishoudens in de buurt van Raadhuislaan 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.