Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuislaan 69

5341GZ Oss

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.415
+3,5%
[ € 353.245 – € 449.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.408[ € 368.038 – € 406.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.050[ € 390.120 – € 431.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuislaan 69 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.415 (€ 3.897 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.146Sinds september +0,3%
+€ 13.53812 maanden +3,5%
€ -1.48912 mnd vs. NL -0,4%
Raadhuislaan 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.415 voor Raadhuislaan 69 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuislaan 69 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.050. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.415.

Verwachte verkoopprijs Raadhuislaan 69
€ 414.050[ € 390.120 – € 431.185 ]
Verkoper houdt over€ 408.245−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.481+€ 10.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuislaan 69 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuislaan 69
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 387.408[ € 368.038 – € 406.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 567.115[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuislaan 69 adviseren wij in een bod van € 414.050, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 387.408 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.415+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.050+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.753+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuislaan 69 zal in bij een vraagprijs van € 387.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuislaan 69 in Oss bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 401.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuislaan 69

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.415
Verwachte verkoopprijs€ 414.050
Verwachte vraagprijs€ 387.408
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (15%)
D (3%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuislaan 61, 5341GZ Oss
Raadhuislaan 61
1979 · 103 m²
€ 403.140
Straatbeeld van Raadhuislaan 87, 5341GZ Oss
Raadhuislaan 87
1979 · 63 m²
€ 319.714
Straatbeeld van Bram van den Berghstraat 81, 5348JZ Oss
Bram van den Berghstraat 81
1987 · 69 m²
€ 318.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.415 ligt Raadhuislaan 69 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raadhuislaan 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuislaan 69 in Oss.

Wat is Raadhuislaan 69 in Oss waard?
Raadhuislaan 69 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.415 (bandbreedte € 353.245 – € 449.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 69 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Raadhuislaan 69 in Oss is in oktober 2026 € 387.408 (bandbreedte € 368.038 – € 406.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuislaan 69 in Oss?
Voor Raadhuislaan 69 adviseren wij een bod van € 414.050 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuislaan 69 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuislaan 69 in Oss bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuislaan 69 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuislaan 69 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.538) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuislaan 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuislaan 69 ligt rond € 401.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuislaan 69?
Huishoudens in de buurt van Raadhuislaan 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.