Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuislaan 93

5341GZ Oss

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.307
+2,6%
[ € 383.070 – € 487.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.213[ € 422.835 – € 467.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuislaan 93 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.307 (€ 4.837 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds mei +0,3%
+€ 10.95012 maanden +2,6%
€ -7.04512 mnd vs. NL -1,7%
Raadhuislaan 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.307 voor Raadhuislaan 93 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuislaan 93 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.213. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 435.307.

Verwachte verkoopprijs Raadhuislaan 93
€ 449.213[ € 422.835 – € 467.344 ]
Verkoper houdt over€ 443.022−€ 6.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.347+€ 11.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.022

Wat is de vraagprijs?

Raadhuislaan 93 in Oss staat in te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Vraagprijs Raadhuislaan 93
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 409.786[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuislaan 93 adviseren wij in een bod van € 449.213, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 419.500 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.307+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.213+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.674+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuislaan 93 zal in bij een vraagprijs van € 419.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuislaan 93 in Oss bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 435.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuislaan 93

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.307
Verwachte verkoopprijs€ 449.213
Vraagprijs€ 419.500
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarviltstraat 17, 5341KV Oss
Haarviltstraat 17
1983 · 56 m²
€ 222.712
Straatbeeld van Sint Sebastiaanstraat 15, 5341LE Oss
Sint Sebastiaanstraat 15
1982 · 113 m²
€ 345.205
Straatbeeld van Varkensmarkt 19, 5341DA Oss
Varkensmarkt 19
1981 · 146 m²
€ 422.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raadhuislaan 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 435.307 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Raadhuislaan 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuislaan 93 in Oss.

Wat is Raadhuislaan 93 in Oss waard?
Raadhuislaan 93 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.307 (bandbreedte € 383.070 – € 487.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Raadhuislaan 93 in Oss?
Raadhuislaan 93 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuislaan 93 in Oss?
Voor Raadhuislaan 93 adviseren wij een bod van € 449.213 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuislaan 93 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuislaan 93 in Oss bedragen € 2.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuislaan 93 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuislaan 93 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 10.950) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuislaan 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuislaan 93 ligt rond € 435.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuislaan 93?
Huishoudens in de buurt van Raadhuislaan 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.