Huiswaardemeter

Woningwaarde Burchtplein 126

5341VG Oss

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.838
+3,5%
[ € 244.497 – € 311.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.900[ € 255.455 – € 282.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.073[ € 272.315 – € 300.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtplein 126 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.838 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 793Sinds september +0,3%
+€ 9.37012 maanden +3,5%
€ -1.03112 mnd vs. NL -0,4%
Burchtplein 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.838 voor Burchtplein 126 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtplein 126 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.073. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 277.838.

Verwachte verkoopprijs Burchtplein 126
€ 287.073[ € 272.315 – € 300.980 ]
Verkoper houdt over€ 282.665−€ 4.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.964+€ 7.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burchtplein 126 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Burchtplein 126
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 268.900[ € 255.455 – € 282.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 554.940[ € 225.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtplein 126 adviseren wij in een bod van € 287.073, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 268.900 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.838+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.073+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.427+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtplein 126 zal in bij een vraagprijs van € 268.900 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtplein 126 in Oss bedragen € 1.444 per maand bij een woningwaarde van € 277.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtplein 126

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.838
Verwachte verkoopprijs€ 287.073
Verwachte vraagprijs€ 268.900
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (36%)
C (15%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

12%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koornstraat 30, 5341BR Oss
Koornstraat 30
2005 · 92 m²
€ 423.279
Straatbeeld van Fratershof 8, 5341BN Oss
Fratershof 8
1988 · 118 m²
€ 412.583
Straatbeeld van Bram van den Berghstraat 81, 5348JZ Oss
Bram van den Berghstraat 81
1987 · 69 m²
€ 318.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.838 is Burchtplein 126 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burchtplein 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtplein 126 in Oss.

Wat is Burchtplein 126 in Oss waard?
Burchtplein 126 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.838 (bandbreedte € 244.497 – € 311.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burchtplein 126 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Burchtplein 126 in Oss is in oktober 2026 € 268.900 (bandbreedte € 255.455 – € 282.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtplein 126 in Oss?
Voor Burchtplein 126 adviseren wij een bod van € 287.073 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtplein 126 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtplein 126 in Oss bedragen € 1.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtplein 126 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtplein 126 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.370) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtplein 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Burchtplein 126 ligt rond € 277.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtplein 126?
Huishoudens in de buurt van Burchtplein 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.