Huiswaardemeter

Woningwaarde Hescheweg 185

5343AA Oss

Te koop
184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.283
+3,5%
[ € 610.969 – € 777.597 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.216[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Hescheweg 185 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.283 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds september +0,3%
+€ 23.41612 maanden +3,5%
€ -2.57412 mnd vs. NL -0,4%
Hescheweg 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.283 voor Hescheweg 185 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hescheweg 185 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.216. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.283.

Verwachte verkoopprijs Hescheweg 185
€ 711.216[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 702.143−€ 9.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.590+€ 16.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.143

Wat is de vraagprijs?

Hescheweg 185 in Oss staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Vraagprijs Hescheweg 185
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 452.876[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hescheweg 185 adviseren wij in een bod van € 711.216, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.283+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.216+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.777+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hescheweg 185 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hescheweg 185 in Oss bedragen € 3.539 per maand bij een woningwaarde van € 694.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 894.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.395
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.222.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hescheweg 185

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.283
Verwachte verkoopprijs€ 711.216
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtWitte Hoef→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Witte Hoef besteden gemiddeld € 308 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 182/mndAardgas(1.590 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Witte Hoef

Witte Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 18, 5344SN Oss
Thorbeckestraat 18
1968 · 161 m²
€ 414.873
Straatbeeld van Roëllstraat 48, 5344GG Oss
Roëllstraat 48
1969 · 162 m²
€ 489.787
Straatbeeld van Abraham Kuyperstraat 31, 5344GA Oss
Abraham Kuyperstraat 31
1968 · 127 m²
€ 400.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hescheweg 185 ligt met een geschatte woningwaarde van € 694.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Witte Hoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hescheweg 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hescheweg 185 in Oss.

Wat is Hescheweg 185 in Oss waard?
Hescheweg 185 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.283 (bandbreedte € 610.969 – € 777.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Witte Hoef.
Wat is de vraagprijs van Hescheweg 185 in Oss?
Hescheweg 185 in Oss staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Hescheweg 185 in Oss?
Voor Hescheweg 185 adviseren wij een bod van € 711.216 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hescheweg 185 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hescheweg 185 in Oss bedragen € 3.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.395 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hescheweg 185 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hescheweg 185 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 23.416) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hescheweg 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Witte Hoef is € 724.000. De geschatte marktwaarde van Hescheweg 185 ligt rond € 694.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hescheweg 185?
Huishoudens in de buurt van Hescheweg 185 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 308 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Witte Hoef heeft 32% van de woningen zonnepanelen.