Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amelsestraat 17, 5343NA Oss

Woningwaarde Amelsestraat 17

5343NA Oss

148 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.353
+2,6%
[ € 654.151 – € 832.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.489[ € 688.265 – € 760.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.708[ € 724.055 – € 800.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Amelsestraat 17 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 743.353 (€ 5.023 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds mei +0,3%
+€ 18.69912 maanden +2,6%
€ -12.03112 mnd vs. NL -1,7%
Amelsestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.353 voor Amelsestraat 17 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amelsestraat 17 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.708. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 743.353.

Verwachte verkoopprijs Amelsestraat 17
€ 762.708[ € 724.055 – € 800.270 ]
Verkoper houdt over€ 753.068−€ 9.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.112+€ 17.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amelsestraat 17 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Amelsestraat 17
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 724.489[ € 688.265 – € 760.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.650 – € 5.140 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amelsestraat 17 adviseren wij in een bod van € 762.708, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 724.489 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.353+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.708+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.843+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amelsestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 724.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amelsestraat 17 in Oss bedragen € 3.706 per maand bij een woningwaarde van € 743.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 372.000€ 1.115.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.635
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amelsestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.353
Verwachte verkoopprijs€ 762.708
Verwachte vraagprijs€ 724.489
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Tillaard en De Elzen→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tillaard en De Elzen besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (7%)
B (7%)
C (20%)
D (13%)
E (13%)
F (13%)
G (27%)

Wonen in De Tillaard en De Elzen

De Tillaard en De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amelsestraat 11, 5343NA Oss
Amelsestraat 11
1957 · 158 m²
€ 701.990
Straatbeeld van Munlaan 13, 5342LL Oss
Munlaan 13
1967 · 142 m²
€ 232.813
Straatbeeld van Docfalaan 12, 5342HZ Oss
Docfalaan 12
1955 · 249 m²
€ 846.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.353 ligt Amelsestraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Tillaard en De Elzen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Amelsestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amelsestraat 17 in Oss.

Wat is Amelsestraat 17 in Oss waard?
Amelsestraat 17 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.353 (bandbreedte € 654.151 – € 832.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Tillaard en De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amelsestraat 17 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Amelsestraat 17 in Oss is in juni 2026 € 724.489 (bandbreedte € 688.265 – € 760.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Amelsestraat 17 in Oss?
Voor Amelsestraat 17 adviseren wij een bod van € 762.708 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amelsestraat 17 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Amelsestraat 17 in Oss bedragen € 3.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.635 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amelsestraat 17 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amelsestraat 17 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 18.699) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amelsestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tillaard en De Elzen is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Amelsestraat 17 ligt rond € 743.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amelsestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Amelsestraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tillaard en De Elzen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.