Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Schaikstraat 14

5344SE Oss

103 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.388
+3,5%
[ € 397.221 – € 505.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.209[ € 416.299 – € 460.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.963[ € 441.277 – € 487.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Schaikstraat 14 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.388 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,3%
+€ 15.22412 maanden +3,5%
€ -1.67412 mnd vs. NL -0,4%
Van Schaikstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.388 voor Van Schaikstraat 14 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Schaikstraat 14 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.963. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.388.

Verwachte verkoopprijs Van Schaikstraat 14
€ 464.963[ € 441.277 – € 487.726 ]
Verkoper houdt over€ 458.598−€ 6.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.412+€ 11.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Schaikstraat 14 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Van Schaikstraat 14
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 438.209[ € 416.299 – € 460.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.042 – € 4.467 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 452.876[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Schaikstraat 14 adviseren wij in een bod van € 464.963, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.209 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.388+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.963+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.211+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Schaikstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 438.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Schaikstraat 14 in Oss bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 451.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Schaikstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.388
Verwachte verkoopprijs€ 464.963
Verwachte vraagprijs€ 438.209
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtStaatsliedenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (30%)
D (18%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Staatsliedenbuurt

Staatsliedenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham Kuyperstraat 31, 5344GA Oss
Abraham Kuyperstraat 31
1968 · 127 m²
€ 400.401
Straatbeeld van Thorbeckestraat 18, 5344SN Oss
Thorbeckestraat 18
1968 · 161 m²
€ 414.873
Straatbeeld van Roëllstraat 48, 5344GG Oss
Roëllstraat 48
1969 · 162 m²
€ 489.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Schaikstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.388 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Schaikstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Schaikstraat 14 in Oss.

Wat is Van Schaikstraat 14 in Oss waard?
Van Schaikstraat 14 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.388 (bandbreedte € 397.221 – € 505.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Schaikstraat 14 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Van Schaikstraat 14 in Oss is in oktober 2026 € 438.209 (bandbreedte € 416.299 – € 460.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Schaikstraat 14 in Oss?
Voor Van Schaikstraat 14 adviseren wij een bod van € 464.963 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Schaikstraat 14 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Van Schaikstraat 14 in Oss bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Schaikstraat 14 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Schaikstraat 14 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.224) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Schaikstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenbuurt is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Van Schaikstraat 14 ligt rond € 451.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Schaikstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Van Schaikstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.