Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 15

5344XA Oss

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.778
+3,5%
[ € 298.125 – € 379.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.035[ € 311.633 – € 344.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.873[ € 332.201 – € 367.170 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 15 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.778 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,3%
+€ 11.42612 maanden +3,5%
€ -1.25612 mnd vs. NL -0,4%
P.C. Hooftstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.778 voor P.C. Hooftstraat 15 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 15 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.873. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 338.778.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 15
€ 349.873[ € 332.201 – € 367.170 ]
Verkoper houdt over€ 344.774−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.020+€ 9.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 15 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.903 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 15
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 328.035[ € 311.633 – € 344.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.903[ € 2.758 – € 3.048 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 452.876[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 15 adviseren wij in een bod van € 349.873, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.035 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.778+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.873+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.367+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 328.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 15 in Oss bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 338.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.778
Verwachte verkoopprijs€ 349.873
Verwachte vraagprijs€ 328.035
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (20%)
C (12%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Veldekestraat 84, 5344TE Oss
Van Veldekestraat 84
1970 · 86 m²
€ 323.454
Straatbeeld van Abraham Kuyperstraat 31, 5344GA Oss
Abraham Kuyperstraat 31
1968 · 127 m²
€ 400.401
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 4, 5344JN Oss
Groen van Prinstererstraat 4
1971 · 113 m²
€ 399.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.778 zit P.C. Hooftstraat 15 in het middensegment van Dichtersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 15 in Oss.

Wat is P.C. Hooftstraat 15 in Oss waard?
P.C. Hooftstraat 15 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.778 (bandbreedte € 298.125 – € 379.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 15 in Oss?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 15 in Oss is in oktober 2026 € 328.035 (bandbreedte € 311.633 – € 344.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 15 in Oss?
Voor P.C. Hooftstraat 15 adviseren wij een bod van € 349.873 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 15 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 15 in Oss bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 15 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 15 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.426) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 261.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 15 ligt rond € 338.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 15?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dichtersbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.