Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Regoutstraat 39C

5348AA Oss

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.726
+3,5%
[ € 254.959 – € 324.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.386[ € 266.367 – € 294.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.377[ € 284.214 – € 314.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Regoutstraat 39C in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.726 (€ 5.174 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 827Sinds september +0,3%
+€ 9.77112 maanden +3,5%
€ -1.07512 mnd vs. NL -0,4%
Professor Regoutstraat 39C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.726 voor Professor Regoutstraat 39C in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Regoutstraat 39C in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.377. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.726.

Verwachte verkoopprijs Professor Regoutstraat 39C
€ 299.377[ € 284.214 – € 314.130 ]
Verkoper houdt over€ 294.834−€ 4.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.515+€ 8.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Regoutstraat 39C in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.007 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Regoutstraat 39C
Onder gem. in buurt Verzetsheldenbuurt IBoven gem.
€ 280.386[ € 266.367 – € 294.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.007[ € 4.757 – € 5.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetsheldenbuurt I
€ 361.333[ € 275.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Regoutstraat 39C adviseren wij in een bod van € 299.377, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.386 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.726+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.377+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.346+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Regoutstraat 39C zal in bij een vraagprijs van € 280.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Regoutstraat 39C in Oss bedragen € 1.499 per maand bij een woningwaarde van € 289.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Regoutstraat 39C

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.726
Verwachte verkoopprijs€ 299.377
Verwachte vraagprijs€ 280.386
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVerzetsheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsheldenbuurt I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (15%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Verzetsheldenbuurt I

Verzetsheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudmijnhof 162, 5348KJ Oss
Goudmijnhof 162
2012 · 73 m²
€ 360.319
Straatbeeld van Koningsloper 145, 5348KS Oss
Koningsloper 145
2012 · 75 m²
€ 466.733
Straatbeeld van Koningsloper 155, 5348KS Oss
Koningsloper 155
2012 · 75 m²
€ 440.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Regoutstraat 39C ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.726 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verzetsheldenbuurt I willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Professor Regoutstraat 39C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Regoutstraat 39C in Oss.

Wat is Professor Regoutstraat 39C in Oss waard?
Professor Regoutstraat 39C in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.726 (bandbreedte € 254.959 – € 324.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsheldenbuurt I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Regoutstraat 39C in Oss?
De verwachte vraagprijs van Professor Regoutstraat 39C in Oss is in oktober 2026 € 280.386 (bandbreedte € 266.367 – € 294.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Regoutstraat 39C in Oss?
Voor Professor Regoutstraat 39C adviseren wij een bod van € 299.377 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Regoutstraat 39C in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Regoutstraat 39C in Oss bedragen € 1.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Regoutstraat 39C in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Regoutstraat 39C in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.771) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Regoutstraat 39C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsheldenbuurt I is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Professor Regoutstraat 39C ligt rond € 289.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Regoutstraat 39C?
Huishoudens in de buurt van Professor Regoutstraat 39C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsheldenbuurt I heeft 8% van de woningen zonnepanelen.