Huiswaardemeter

Woningwaarde Schadewijkstraat 21A

5348BA Oss

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.848
+3,5%
[ € 343.066 – € 436.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.202[ € 358.342 – € 396.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.918[ € 382.351 – € 422.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Schadewijkstraat 21A in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.848 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.113Sinds september +0,3%
+€ 13.14812 maanden +3,5%
€ -1.44612 mnd vs. NL -0,4%
Schadewijkstraat 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.848 voor Schadewijkstraat 21A in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schadewijkstraat 21A in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.918. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.848.

Verwachte verkoopprijs Schadewijkstraat 21A
€ 402.918[ € 382.351 – € 422.598 ]
Verkoper houdt over€ 397.236−€ 5.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.126+€ 10.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schadewijkstraat 21A in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.559 per m².

Verwachte vraagprijs Schadewijkstraat 21A
Onder gem. in buurt Verzetsheldenbuurt IBoven gem.
€ 377.202[ € 358.342 – € 396.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.559[ € 3.381 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetsheldenbuurt I
€ 361.333[ € 275.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schadewijkstraat 21A adviseren wij in een bod van € 402.918, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.202 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.848+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.918+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.064+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schadewijkstraat 21A zal in bij een vraagprijs van € 377.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schadewijkstraat 21A in Oss bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 389.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schadewijkstraat 21A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.848
Verwachte verkoopprijs€ 402.918
Verwachte vraagprijs€ 377.202
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVerzetsheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsheldenbuurt I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (15%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Verzetsheldenbuurt I

Verzetsheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftplantsoen 41, 5348GC Oss
Hannie Schaftplantsoen 41
1996 · 124 m²
€ 422.711
Straatbeeld van Spoorlaan 140A, 5348KE Oss
Spoorlaan 140A
2006 · 104 m²
€ 390.495
Straatbeeld van Schietspoel 91, 5348KW Oss
Schietspoel 91
2009 · 79 m²
€ 338.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.848 ligt Schadewijkstraat 21A een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetsheldenbuurt I. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schadewijkstraat 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schadewijkstraat 21A in Oss.

Wat is Schadewijkstraat 21A in Oss waard?
Schadewijkstraat 21A in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.848 (bandbreedte € 343.066 – € 436.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsheldenbuurt I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schadewijkstraat 21A in Oss?
De verwachte vraagprijs van Schadewijkstraat 21A in Oss is in oktober 2026 € 377.202 (bandbreedte € 358.342 – € 396.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Schadewijkstraat 21A in Oss?
Voor Schadewijkstraat 21A adviseren wij een bod van € 402.918 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schadewijkstraat 21A in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Schadewijkstraat 21A in Oss bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schadewijkstraat 21A in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schadewijkstraat 21A in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.148) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schadewijkstraat 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsheldenbuurt I is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Schadewijkstraat 21A ligt rond € 389.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schadewijkstraat 21A?
Huishoudens in de buurt van Schadewijkstraat 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsheldenbuurt I heeft 8% van de woningen zonnepanelen.