Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal de Jongstraat 10

5348BH Oss

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.180
+3,5%
[ € 342.478 – € 435.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.761[ € 357.923 – € 395.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.008[ € 381.546 – € 421.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.180 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.111Sinds september +0,3%
+€ 13.12612 maanden +3,5%
€ -1.44312 mnd vs. NL -0,4%
Kardinaal de Jongstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.180 voor Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.008. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 389.180.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal de Jongstraat 10
€ 402.008[ € 381.546 – € 421.709 ]
Verkoper houdt over€ 396.336−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.198+€ 10.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.114 per m².

Verwachte vraagprijs Kardinaal de Jongstraat 10
Onder gem. in buurt Verzetsheldenbuurt IBoven gem.
€ 376.761[ € 357.923 – € 395.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.114[ € 2.958 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetsheldenbuurt I
€ 361.333[ € 275.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal de Jongstraat 10 adviseren wij in een bod van € 402.008, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.761 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.180+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.008+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.108+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal de Jongstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 376.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 389.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal de Jongstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.180
Verwachte verkoopprijs€ 402.008
Verwachte vraagprijs€ 376.761
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVerzetsheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsheldenbuurt I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (15%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Verzetsheldenbuurt I

Verzetsheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 1940-1945 102A, 5348PR Oss
Singel 1940-1945 102A
1955 · 104 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Bernardus IJzerdraatstraat 24, 5348PD Oss
Bernardus IJzerdraatstraat 24
1960 · 84 m²
€ 311.174
Straatbeeld van Grutto 38, 5348VL Oss
Grutto 38
1975 · 117 m²
€ 372.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.180 ligt Kardinaal de Jongstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verzetsheldenbuurt I. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kardinaal de Jongstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss.

Wat is Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss waard?
Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.180 (bandbreedte € 342.478 – € 435.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsheldenbuurt I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss is in oktober 2026 € 376.761 (bandbreedte € 357.923 – € 395.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss?
Voor Kardinaal de Jongstraat 10 adviseren wij een bod van € 402.008 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal de Jongstraat 10 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 13.126) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal de Jongstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsheldenbuurt I is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal de Jongstraat 10 ligt rond € 389.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal de Jongstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal de Jongstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsheldenbuurt I heeft 8% van de woningen zonnepanelen.