Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernardus IJzerdraatstraat 24, 5348PD Oss

Woningwaarde Bernardus IJzerdraatstraat 24

5348PD Oss

84 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.174
+2,8%
[ € 273.833 – € 348.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.114[ € 303.810 – € 335.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 311.174 (€ 3.704 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 888Sinds juli +0,3%
+€ 8.52512 maanden +2,8%
€ -2.16512 mnd vs. NL -0,7%
Bernardus IJzerdraatstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.174 voor Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.114. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.174.

Verwachte verkoopprijs Bernardus IJzerdraatstraat 24
€ 321.114[ € 303.810 – € 335.790 ]
Verkoper houdt over€ 316.332−€ 4.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.686+€ 8.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Bernardus IJzerdraatstraat 24
Onder gem. in buurt Verzetsheldenbuurt IBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetsheldenbuurt I
€ 346.600[ € 275.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernardus IJzerdraatstraat 24 adviseren wij in een bod van € 321.114, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.174+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.114+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.170+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernardus IJzerdraatstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 311.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernardus IJzerdraatstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.174
Verwachte verkoopprijs€ 321.114
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVerzetsheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsheldenbuurt I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (15%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Verzetsheldenbuurt I

Verzetsheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 1940-1945 102A, 5348PR Oss
Singel 1940-1945 102A
1955 · 104 m²
€ 415.068
Straatbeeld van Koornstraat 121, 5348NA Oss
Koornstraat 121
1960 · 56 m²
€ 285.822
Straatbeeld van Gustaaf Gelderstraat 9, 5348TA Oss
Gustaaf Gelderstraat 9
1958 · 100 m²
€ 336.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernardus IJzerdraatstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.174 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verzetsheldenbuurt I willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bernardus IJzerdraatstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss.

Wat is Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss waard?
Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.174 (bandbreedte € 273.833 – € 348.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsheldenbuurt I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss is in augustus 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss?
Voor Bernardus IJzerdraatstraat 24 adviseren wij een bod van € 321.114 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernardus IJzerdraatstraat 24 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.525) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernardus IJzerdraatstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsheldenbuurt I is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Bernardus IJzerdraatstraat 24 ligt rond € 311.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernardus IJzerdraatstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Bernardus IJzerdraatstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsheldenbuurt I heeft 8% van de woningen zonnepanelen.