Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijer van Leeuwenstraat 46

5348JW Oss

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.799
+2,6%
[ € 318.383 – € 405.215 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.357[ € 354.445 – € 391.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.799 (€ 3.849 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.033Sinds mei +0,3%
+€ 9.10112 maanden +2,6%
€ -5.85612 mnd vs. NL -1,7%
Meijer van Leeuwenstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.799 voor Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.357. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.799.

Verwachte verkoopprijs Meijer van Leeuwenstraat 46
€ 373.357[ € 354.445 – € 391.755 ]
Verkoper houdt over€ 368.000−€ 5.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.974+€ 9.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.000

Wat is de vraagprijs?

Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Vraagprijs Meijer van Leeuwenstraat 46
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.910 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 409.786[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijer van Leeuwenstraat 46 adviseren wij in een bod van € 373.357, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.799+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.357+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.025+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijer van Leeuwenstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 361.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijer van Leeuwenstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.799
Verwachte verkoopprijs€ 373.357
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarviltstraat 17, 5341KV Oss
Haarviltstraat 17
1983 · 56 m²
€ 222.712
Straatbeeld van Sint Sebastiaanstraat 15, 5341LE Oss
Sint Sebastiaanstraat 15
1982 · 113 m²
€ 345.205
Straatbeeld van Varkensmarkt 19, 5341DA Oss
Varkensmarkt 19
1981 · 146 m²
€ 422.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.799 zit Meijer van Leeuwenstraat 46 in het middensegment van Centrum-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meijer van Leeuwenstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss.

Wat is Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss waard?
Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.799 (bandbreedte € 318.383 – € 405.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss?
Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss?
Voor Meijer van Leeuwenstraat 46 adviseren wij een bod van € 373.357 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijer van Leeuwenstraat 46 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 9.101) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijer van Leeuwenstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Meijer van Leeuwenstraat 46 ligt rond € 361.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijer van Leeuwenstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Meijer van Leeuwenstraat 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.