Huiswaardemeter

Woningwaarde Schering 23

5348KX Oss

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.459
+3,5%
[ € 537.204 – € 683.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.381[ € 565.612 – € 625.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.919[ € 594.458 – € 657.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Schering 23 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.459 (€ 3.282 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.743Sinds september +0,3%
+€ 20.58912 maanden +3,5%
€ -2.26312 mnd vs. NL -0,4%
Schering 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.459 voor Schering 23 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schering 23 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.919. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 610.459.

Verwachte verkoopprijs Schering 23
€ 625.919[ € 594.458 – € 657.033 ]
Verkoper houdt over€ 617.784−€ 8.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.587+€ 14.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schering 23 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Schering 23
Onder gem. in buurt Berghemseweg-ZuidBoven gem.
€ 595.381[ € 565.612 – € 625.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berghemseweg-Zuid
€ 454.000[ € 257.500 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schering 23 adviseren wij in een bod van € 625.919, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 595.381 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.459+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.919+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.215+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schering 23 zal in bij een vraagprijs van € 595.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schering 23 in Oss bedragen € 3.122 per maand bij een woningwaarde van € 610.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schering 23

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.459
Verwachte verkoopprijs€ 625.919
Verwachte vraagprijs€ 595.381
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBerghemseweg-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berghemseweg-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (9%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berghemseweg-Zuid

Berghemseweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Booglaan 4, 5348JJ Oss
Booglaan 4
1989 · 278 m²
€ 809.165
Straatbeeld van Spoorlaan 140A, 5348KE Oss
Spoorlaan 140A
2006 · 104 m²
€ 390.495
Straatbeeld van Spieker 70, 5347HP Oss
Spieker 70
2011 · 100 m²
€ 379.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schering 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.459 duidelijk in het hogere segment van Berghemseweg-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schering 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schering 23 in Oss.

Wat is Schering 23 in Oss waard?
Schering 23 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.459 (bandbreedte € 537.204 – € 683.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berghemseweg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schering 23 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Schering 23 in Oss is in oktober 2026 € 595.381 (bandbreedte € 565.612 – € 625.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Schering 23 in Oss?
Voor Schering 23 adviseren wij een bod van € 625.919 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schering 23 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Schering 23 in Oss bedragen € 3.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schering 23 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schering 23 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 20.589) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schering 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berghemseweg-Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Schering 23 ligt rond € 610.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schering 23?
Huishoudens in de buurt van Schering 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berghemseweg-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.