Huiswaardemeter

Woningwaarde Gripper 4

5348KZ Oss

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.334
+2,6%
[ € 544.134 – € 692.534 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 603.120[ € 572.964 – € 633.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.343[ € 601.612 – € 664.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Gripper 4 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.334 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds mei +0,3%
+€ 15.55412 maanden +2,6%
€ -10.00812 mnd vs. NL -1,7%
Gripper 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.334 voor Gripper 4 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gripper 4 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.343. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 618.334.

Verwachte verkoopprijs Gripper 4
€ 636.343[ € 601.612 – € 664.940 ]
Verkoper houdt over€ 628.093−€ 8.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.220+€ 14.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.093

Wat is de vraagprijs?

Gripper 4 in Oss staat in te koop voor € 603.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.942 per m².

Vraagprijs Gripper 4
Onder gem. in buurt Berghemseweg-ZuidBoven gem.
€ 603.120[ € 572.964 – € 633.276 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.942[ € 3.745 – € 4.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berghemseweg-Zuid
€ 484.250[ € 269.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gripper 4 adviseren wij in een bod van € 636.343, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 603.120 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.334+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.343+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.160+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gripper 4 zal in bij een vraagprijs van € 603.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gripper 4 in Oss bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 618.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.024
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gripper 4

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.334
Verwachte verkoopprijs€ 636.343
Vraagprijs€ 603.120
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBerghemseweg-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berghemseweg-Zuid besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Berghemseweg-Zuid

Berghemseweg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schietspoel 91, 5348KW Oss
Schietspoel 91
2009 · 79 m²
€ 336.514
Straatbeeld van Spoorlaan 140A, 5348KE Oss
Spoorlaan 140A
2006 · 104 m²
€ 387.764
Straatbeeld van Spieker 70, 5347HP Oss
Spieker 70
2011 · 100 m²
€ 377.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gripper 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.334 duidelijk in het hogere segment van Berghemseweg-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gripper 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gripper 4 in Oss.

Wat is Gripper 4 in Oss waard?
Gripper 4 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.334 (bandbreedte € 544.134 – € 692.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berghemseweg-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Gripper 4 in Oss?
Gripper 4 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 603.120. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Gripper 4 in Oss?
Voor Gripper 4 adviseren wij een bod van € 636.343 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gripper 4 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Gripper 4 in Oss bedragen € 3.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.024 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gripper 4 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gripper 4 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 15.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gripper 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berghemseweg-Zuid is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Gripper 4 ligt rond € 618.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gripper 4?
Huishoudens in de buurt van Gripper 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berghemseweg-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.