Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Mekelstraat 5

5348RK Oss

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.115
+3,5%
[ € 431.301 – € 548.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.275[ € 451.511 – € 499.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.419[ € 479.505 – € 529.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Mekelstraat 5 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.115 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,3%
+€ 16.53012 maanden +3,5%
€ -1.81712 mnd vs. NL -0,4%
Professor Mekelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.115 voor Professor Mekelstraat 5 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Mekelstraat 5 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.419. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 490.115.

Verwachte verkoopprijs Professor Mekelstraat 5
€ 505.419[ € 479.505 – € 529.979 ]
Verkoper houdt over€ 498.609−€ 6.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.677+€ 12.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Mekelstraat 5 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Mekelstraat 5
Onder gem. in buurt Verzetsheldenbuurt IBoven gem.
€ 475.275[ € 451.511 – € 499.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.804 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verzetsheldenbuurt I
€ 361.333[ € 275.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Mekelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 505.419, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 475.275 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.115+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.419+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.690+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Mekelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 475.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Mekelstraat 5 in Oss bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 490.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Mekelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.115
Verwachte verkoopprijs€ 505.419
Verwachte vraagprijs€ 475.275
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVerzetsheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verzetsheldenbuurt I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (15%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Verzetsheldenbuurt I

Verzetsheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berghemseweg 86, 5348CL Oss
Berghemseweg 86
1935 · 129 m²
€ 714.704
Straatbeeld van Berghemseweg 117, 5348CC Oss
Berghemseweg 117
1925 · 131 m²
€ 411.200
Straatbeeld van Lijsterlaan 7, 5348HJ Oss
Lijsterlaan 7
1947 · 87 m²
€ 382.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Professor Mekelstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.115 duidelijk in het hogere segment van Verzetsheldenbuurt I. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Professor Mekelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Mekelstraat 5 in Oss.

Wat is Professor Mekelstraat 5 in Oss waard?
Professor Mekelstraat 5 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.115 (bandbreedte € 431.301 – € 548.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verzetsheldenbuurt I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Mekelstraat 5 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Professor Mekelstraat 5 in Oss is in oktober 2026 € 475.275 (bandbreedte € 451.511 – € 499.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Mekelstraat 5 in Oss?
Voor Professor Mekelstraat 5 adviseren wij een bod van € 505.419 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Mekelstraat 5 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Mekelstraat 5 in Oss bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Mekelstraat 5 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Mekelstraat 5 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.530) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Mekelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verzetsheldenbuurt I is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Professor Mekelstraat 5 ligt rond € 490.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Mekelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Professor Mekelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verzetsheldenbuurt I heeft 8% van de woningen zonnepanelen.