Huiswaardemeter

Woningwaarde Condorstraat 11

5348XS Oss

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.702
+3,5%
[ € 276.938 – € 352.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.486[ € 289.262 – € 319.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.260[ € 308.643 – € 341.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Condorstraat 11 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.702 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 898Sinds september +0,3%
+€ 10.61412 maanden +3,5%
€ -1.16712 mnd vs. NL -0,4%
Condorstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.702 voor Condorstraat 11 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Condorstraat 11 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.260. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 314.702.

Verwachte verkoopprijs Condorstraat 11
€ 325.260[ € 308.643 – € 341.131 ]
Verkoper houdt over€ 320.432−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.915+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.432

Wat is de verwachte vraagprijs?

Condorstraat 11 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Verwachte vraagprijs Condorstraat 11
Onder gem. in buurt RoofvogelbuurtBoven gem.
€ 304.486[ € 289.262 – € 319.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.045 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roofvogelbuurt
€ 325.300[ € 263.000 – € 428.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Condorstraat 11 adviseren wij in een bod van € 325.260, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 304.486 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.702+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.260+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.523+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Condorstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 304.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Condorstraat 11 in Oss bedragen € 1.633 per maand bij een woningwaarde van € 314.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Condorstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.702
Verwachte verkoopprijs€ 325.260
Verwachte vraagprijs€ 304.486
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRoofvogelbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roofvogelbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Roofvogelbuurt

Roofvogelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havikstraat 26, 5348XX Oss
Havikstraat 26
1952 · 78 m²
€ 341.843
Straatbeeld van Adelaar 103, 5348EJ Oss
Adelaar 103
1973 · 163 m²
€ 457.445
Straatbeeld van Adelaar 92, 5348EM Oss
Adelaar 92
1973 · 186 m²
€ 465.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Condorstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.702 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Roofvogelbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Condorstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Condorstraat 11 in Oss.

Wat is Condorstraat 11 in Oss waard?
Condorstraat 11 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.702 (bandbreedte € 276.938 – € 352.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roofvogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Condorstraat 11 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Condorstraat 11 in Oss is in oktober 2026 € 304.486 (bandbreedte € 289.262 – € 319.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Condorstraat 11 in Oss?
Voor Condorstraat 11 adviseren wij een bod van € 325.260 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Condorstraat 11 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Condorstraat 11 in Oss bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Condorstraat 11 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Condorstraat 11 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.614) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Condorstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roofvogelbuurt is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Condorstraat 11 ligt rond € 314.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Condorstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Condorstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roofvogelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.