Huiswaardemeter

Woningwaarde Condorstraat 33

5348XS Oss

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.740
+3,5%
[ € 323.611 – € 411.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.781[ € 337.992 – € 373.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.101[ € 360.637 – € 398.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Condorstraat 33 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.740 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds september +0,3%
+€ 12.40312 maanden +3,5%
€ -1.36312 mnd vs. NL -0,4%
Condorstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.740 voor Condorstraat 33 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Condorstraat 33 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.101. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 367.740.

Verwachte verkoopprijs Condorstraat 33
€ 380.101[ € 360.637 – € 398.599 ]
Verkoper houdt over€ 374.670−€ 5.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.853+€ 9.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Condorstraat 33 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Condorstraat 33
Onder gem. in buurt RoofvogelbuurtBoven gem.
€ 355.781[ € 337.992 – € 373.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Roofvogelbuurt
€ 325.300[ € 263.000 – € 428.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Condorstraat 33 adviseren wij in een bod van € 380.101, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.781 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.740+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.101+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.106+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Condorstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 355.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Condorstraat 33 in Oss bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 367.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Condorstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.740
Verwachte verkoopprijs€ 380.101
Verwachte vraagprijs€ 355.781
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRoofvogelbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Roofvogelbuurt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Roofvogelbuurt

Roofvogelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havikstraat 26, 5348XX Oss
Havikstraat 26
1952 · 78 m²
€ 341.843
Straatbeeld van Adelaar 103, 5348EJ Oss
Adelaar 103
1973 · 163 m²
€ 457.445
Straatbeeld van Adelaar 92, 5348EM Oss
Adelaar 92
1973 · 186 m²
€ 465.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.740 zit Condorstraat 33 in het middensegment van Roofvogelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Condorstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Condorstraat 33 in Oss.

Wat is Condorstraat 33 in Oss waard?
Condorstraat 33 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.740 (bandbreedte € 323.611 – € 411.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Roofvogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Condorstraat 33 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Condorstraat 33 in Oss is in oktober 2026 € 355.781 (bandbreedte € 337.992 – € 373.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Condorstraat 33 in Oss?
Voor Condorstraat 33 adviseren wij een bod van € 380.101 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Condorstraat 33 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Condorstraat 33 in Oss bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Condorstraat 33 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Condorstraat 33 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 12.403) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Condorstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Roofvogelbuurt is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Condorstraat 33 ligt rond € 367.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Condorstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Condorstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Roofvogelbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.