Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeedorp 7

4589KX Ossenisse

Te koop
158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.732
+11,5%
[ € 509.284 – € 648.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.685[ € 556.767 – € 615.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeedorp 7 in Ossenisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.732 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.650Sinds mei +1,0%
+€ 59.66012 maanden +11,5%
+€ 37.64812 mnd vs. NL +7,3%
Zeedorp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.732 voor Zeedorp 7 in Ossenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeedorp 7 in Ossenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.685. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 578.732.

Verwachte verkoopprijs Zeedorp 7
€ 588.685[ € 556.767 – € 615.374 ]
Verkoper houdt over€ 580.959−€ 7.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.609+€ 13.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.959

Wat is de vraagprijs?

Zeedorp 7 in Ossenisse staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.601 per m².

Vraagprijs Zeedorp 7
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.601[ € 3.421 – € 3.781 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 462.777[ € 125.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeedorp 7 adviseren wij in een bod van € 588.685, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.732+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.685+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.119+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeedorp 7 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeedorp 7 in Ossenisse bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 578.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeedorp 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.732
Verwachte verkoopprijs€ 588.685
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtBuitengebied Ossenisse→
PlaatsOssenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Ossenisse besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
G
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (5%)
D (10%)
E (3%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Ossenisse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Ossenisse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation47,5 km
Overstapstation51,4 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeedorp 21, 4589KX Ossenisse
Zeedorp 21
2002 · 169 m²
€ 526.600
Straatbeeld van Weststraat 5, 4589RM Ossenisse
Weststraat 5
2006 · 87 m²
€ 300.662
Straatbeeld van Lageweg 23, 4589KT Ossenisse
Lageweg 23
1994 · 225 m²
€ 436.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeedorp 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.732 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Ossenisse. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeedorp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeedorp 7 in Ossenisse.

Wat is Zeedorp 7 in Ossenisse waard?
Zeedorp 7 in Ossenisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.732 (bandbreedte € 509.284 – € 648.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Ossenisse.
Wat is de vraagprijs van Zeedorp 7 in Ossenisse?
Zeedorp 7 in Ossenisse staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeedorp 7 in Ossenisse?
Voor Zeedorp 7 adviseren wij een bod van € 588.685 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeedorp 7 in Ossenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Zeedorp 7 in Ossenisse bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeedorp 7 in Ossenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeedorp 7 in Ossenisse is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 59.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeedorp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Ossenisse is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Zeedorp 7 ligt rond € 578.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeedorp 7?
Huishoudens in de buurt van Zeedorp 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Ossenisse heeft 27% van de woningen zonnepanelen.