Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Janstraat 16

6595AC Ottersum

95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.674
+3,1%
[ € 301.553 – € 383.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.363[ € 318.595 – € 352.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.144[ € 332.613 – € 367.625 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Janstraat 16 in Ottersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.674 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 873Sinds september +0,3%
+€ 10.33612 maanden +3,1%
€ -2.53912 mnd vs. NL -0,8%
St.Janstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.674 voor St.Janstraat 16 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Janstraat 16 in Ottersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.144. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.674.

Verwachte verkoopprijs St.Janstraat 16
€ 350.144[ € 332.613 – € 367.625 ]
Verkoper houdt over€ 345.042−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.297+€ 9.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Janstraat 16 in Ottersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs St.Janstraat 16
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 335.363[ € 318.595 – € 352.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 611.615[ € 315.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Janstraat 16 adviseren wij in een bod van € 350.144, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.363 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.674+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.144+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.651+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Janstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 335.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Janstraat 16 in Ottersum bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 342.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Janstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.674
Verwachte verkoopprijs€ 350.144
Verwachte vraagprijs€ 335.363
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOttersum→
PlaatsOttersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottersum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ottersum

Ottersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Zand 12, 6595AH Ottersum
't Zand 12
1900 · 183 m²
€ 686.118
Straatbeeld van Aaldonksestraat 25, 6595NB Ottersum
Aaldonksestraat 25
1900 · 182 m²
€ 584.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.674 is St.Janstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Ottersum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St.Janstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Janstraat 16 in Ottersum.

Wat is St.Janstraat 16 in Ottersum waard?
St.Janstraat 16 in Ottersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.674 (bandbreedte € 301.553 – € 383.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ottersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.Janstraat 16 in Ottersum?
De verwachte vraagprijs van St.Janstraat 16 in Ottersum is in oktober 2026 € 335.363 (bandbreedte € 318.595 – € 352.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Janstraat 16 in Ottersum?
Voor St.Janstraat 16 adviseren wij een bod van € 350.144 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Janstraat 16 in Ottersum?
De geschatte bruto maandlasten van St.Janstraat 16 in Ottersum bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Janstraat 16 in Ottersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Janstraat 16 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Janstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottersum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van St.Janstraat 16 ligt rond € 342.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Janstraat 16?
Huishoudens in de buurt van St.Janstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottersum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.