Huiswaardemeter

Woningwaarde Goorseweg 26

6595AM Ottersum

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.051
+3,1%
[ € 365.245 – € 464.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.082[ € 386.728 – € 427.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.176[ € 401.810 – € 444.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorseweg 26 in Ottersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.051 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds september +0,3%
+€ 12.51912 maanden +3,1%
€ -3.07612 mnd vs. NL -0,8%
Goorseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.051 voor Goorseweg 26 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorseweg 26 in Ottersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.176. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.051.

Verwachte verkoopprijs Goorseweg 26
€ 423.176[ € 401.810 – € 444.106 ]
Verkoper houdt over€ 417.271−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.790+€ 10.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorseweg 26 in Ottersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Verwachte vraagprijs Goorseweg 26
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 407.082[ € 386.728 – € 427.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 611.615[ € 315.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorseweg 26 adviseren wij in een bod van € 423.176, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.082 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.051+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.176+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.335+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 407.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorseweg 26 in Ottersum bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 415.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.051
Verwachte verkoopprijs€ 423.176
Verwachte vraagprijs€ 407.082
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOttersum→
PlaatsOttersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottersum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ottersum

Ottersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goorseweg 36, 6595AM Ottersum
Goorseweg 36
1987 · 135 m²
€ 447.673
Straatbeeld van Steffenberg 83, 6595BH Ottersum
Steffenberg 83
1992 · 130 m²
€ 444.707
Straatbeeld van Steffenberg 25, 6595BG Ottersum
Steffenberg 25
1986 · 159 m²
€ 437.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goorseweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.051 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ottersum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goorseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorseweg 26 in Ottersum.

Wat is Goorseweg 26 in Ottersum waard?
Goorseweg 26 in Ottersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.051 (bandbreedte € 365.245 – € 464.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goorseweg 26 in Ottersum?
De verwachte vraagprijs van Goorseweg 26 in Ottersum is in oktober 2026 € 407.082 (bandbreedte € 386.728 – € 427.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorseweg 26 in Ottersum?
Voor Goorseweg 26 adviseren wij een bod van € 423.176 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorseweg 26 in Ottersum?
De geschatte bruto maandlasten van Goorseweg 26 in Ottersum bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorseweg 26 in Ottersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorseweg 26 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.519) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottersum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Goorseweg 26 ligt rond € 415.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Goorseweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottersum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.