Huiswaardemeter

Woningwaarde Blarenkamp 5

6595AX Ottersum

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.346
+3,1%
[ € 269.584 – € 343.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.898[ € 284.903 – € 314.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.932[ € 297.154 – € 328.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Blarenkamp 5 in Ottersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.346 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 781Sinds september +0,3%
+€ 9.24012 maanden +3,1%
€ -2.27012 mnd vs. NL -0,8%
Blarenkamp 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.346 voor Blarenkamp 5 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blarenkamp 5 in Ottersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.932. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 306.346.

Verwachte verkoopprijs Blarenkamp 5
€ 312.932[ € 297.154 – € 328.433 ]
Verkoper houdt over€ 308.240−€ 4.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.341+€ 8.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blarenkamp 5 in Ottersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.520 per m².

Verwachte vraagprijs Blarenkamp 5
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 299.898[ € 284.903 – € 314.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.520[ € 2.394 – € 2.646 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 611.615[ € 315.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blarenkamp 5 adviseren wij in een bod van € 312.932, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 299.898 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.346+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.932+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.579+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blarenkamp 5 zal in bij een vraagprijs van € 299.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blarenkamp 5 in Ottersum bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 306.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blarenkamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.346
Verwachte verkoopprijs€ 312.932
Verwachte vraagprijs€ 299.898
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOttersum→
PlaatsOttersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottersum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ottersum

Ottersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goorseweg 36, 6595AM Ottersum
Goorseweg 36
1987 · 135 m²
€ 447.673
Straatbeeld van Steffenberg 83, 6595BH Ottersum
Steffenberg 83
1992 · 130 m²
€ 444.707
Straatbeeld van Steffenberg 25, 6595BG Ottersum
Steffenberg 25
1986 · 159 m²
€ 437.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.346 is Blarenkamp 5 een van de meer betaalbare woningen in Ottersum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blarenkamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blarenkamp 5 in Ottersum.

Wat is Blarenkamp 5 in Ottersum waard?
Blarenkamp 5 in Ottersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.346 (bandbreedte € 269.584 – € 343.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ottersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blarenkamp 5 in Ottersum?
De verwachte vraagprijs van Blarenkamp 5 in Ottersum is in oktober 2026 € 299.898 (bandbreedte € 284.903 – € 314.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Blarenkamp 5 in Ottersum?
Voor Blarenkamp 5 adviseren wij een bod van € 312.932 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blarenkamp 5 in Ottersum?
De geschatte bruto maandlasten van Blarenkamp 5 in Ottersum bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blarenkamp 5 in Ottersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blarenkamp 5 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.240) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blarenkamp 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottersum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Blarenkamp 5 ligt rond € 306.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blarenkamp 5?
Huishoudens in de buurt van Blarenkamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottersum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.