Huiswaardemeter

Woningwaarde Steffenberg 23

6595BG Ottersum

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.578
+2,4%
[ € 323.469 – € 411.687 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.626[ € 341.645 – € 377.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.490[ € 356.677 – € 394.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Steffenberg 23 in Ottersum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.578 (€ 2.589 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds juli +0,3%
+€ 8.75212 maanden +2,4%
€ -3.92212 mnd vs. NL -1,1%
Steffenberg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.578 voor Steffenberg 23 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steffenberg 23 in Ottersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.490. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.578.

Verwachte verkoopprijs Steffenberg 23
€ 375.490[ € 356.677 – € 394.222 ]
Verkoper houdt over€ 370.110−€ 5.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.150+€ 9.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.110

Wat is de vraagprijs?

Steffenberg 23 in Ottersum staat in te koop voor € 359.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.533 per m².

Vraagprijs Steffenberg 23
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 359.626[ € 341.645 – € 377.607 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.533[ € 2.406 – € 2.659 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 590.045[ € 339.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steffenberg 23 adviseren wij in een bod van € 375.490, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 359.626 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.578+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.490+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.265+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steffenberg 23 zal in bij een vraagprijs van € 359.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steffenberg 23 in Ottersum bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 367.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steffenberg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.578
Verwachte verkoopprijs€ 375.490
Vraagprijs€ 359.626
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOttersum→
PlaatsOttersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottersum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ottersum

Ottersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steffenberg 25, 6595BG Ottersum
Steffenberg 25
1986 · 159 m²
€ 437.855
Straatbeeld van Steffenberg 83, 6595BH Ottersum
Steffenberg 83
1992 · 130 m²
€ 444.707
Straatbeeld van Bonkelaar 21, 6595CA Ottersum
Bonkelaar 21
2005 · 192 m²
€ 540.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steffenberg 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.578 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ottersum willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steffenberg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steffenberg 23 in Ottersum.

Wat is Steffenberg 23 in Ottersum waard?
Steffenberg 23 in Ottersum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.578 (bandbreedte € 323.469 – € 411.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottersum.
Wat is de vraagprijs van Steffenberg 23 in Ottersum?
Steffenberg 23 in Ottersum staat in augustus 2026 te koop voor € 359.626. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Steffenberg 23 in Ottersum?
Voor Steffenberg 23 adviseren wij een bod van € 375.490 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steffenberg 23 in Ottersum?
De geschatte bruto maandlasten van Steffenberg 23 in Ottersum bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steffenberg 23 in Ottersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steffenberg 23 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.752) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steffenberg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottersum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Steffenberg 23 ligt rond € 367.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steffenberg 23?
Huishoudens in de buurt van Steffenberg 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottersum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.