Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonkelaar 7

6595CA Ottersum

168 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.364
+3,1%
[ € 598.720 – € 762.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.441[ € 636.919 – € 703.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.433[ € 656.027 – € 725.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonkelaar 7 in Ottersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.364 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.734Sinds september +0,3%
+€ 20.52212 maanden +3,1%
€ -5.04112 mnd vs. NL -0,8%
Bonkelaar 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.364 voor Bonkelaar 7 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonkelaar 7 in Ottersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.433. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 680.364.

Verwachte verkoopprijs Bonkelaar 7
€ 690.433[ € 656.027 – € 725.082 ]
Verkoper houdt over€ 681.588−€ 8.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.392+€ 15.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonkelaar 7 in Ottersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Bonkelaar 7
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 670.441[ € 636.919 – € 703.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 611.615[ € 315.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonkelaar 7 adviseren wij in een bod van € 690.433, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 670.441 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.364+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.433+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.955+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonkelaar 7 zal in bij een vraagprijs van € 670.441 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonkelaar 7 in Ottersum bedragen € 3.459 per maand bij een woningwaarde van € 680.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.327
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonkelaar 7

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.364
Verwachte verkoopprijs€ 690.433
Verwachte vraagprijs€ 670.441
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOttersum→
PlaatsOttersum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottersum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (32%)
C (35%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Ottersum

Ottersum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonkelaar 21, 6595CA Ottersum
Bonkelaar 21
2005 · 192 m²
€ 540.791
Straatbeeld van Goorseweg 36, 6595AM Ottersum
Goorseweg 36
1987 · 135 m²
€ 447.673
Straatbeeld van Steffenberg 83, 6595BH Ottersum
Steffenberg 83
1992 · 130 m²
€ 444.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonkelaar 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.364 duidelijk in het hogere segment van Ottersum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bonkelaar 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonkelaar 7 in Ottersum.

Wat is Bonkelaar 7 in Ottersum waard?
Bonkelaar 7 in Ottersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.364 (bandbreedte € 598.720 – € 762.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottersum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonkelaar 7 in Ottersum?
De verwachte vraagprijs van Bonkelaar 7 in Ottersum is in oktober 2026 € 670.441 (bandbreedte € 636.919 – € 703.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonkelaar 7 in Ottersum?
Voor Bonkelaar 7 adviseren wij een bod van € 690.433 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonkelaar 7 in Ottersum?
De geschatte bruto maandlasten van Bonkelaar 7 in Ottersum bedragen € 3.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.327 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonkelaar 7 in Ottersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonkelaar 7 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonkelaar 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottersum is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Bonkelaar 7 ligt rond € 680.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonkelaar 7?
Huishoudens in de buurt van Bonkelaar 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottersum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.