Woningwaarde Looiseweg 72

6595PC Ottersum

255 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.548Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.654
+3,1%
[ € 571.696 – € 727.612 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 640.661[ € 608.628 – € 672.694 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 658.774[ € 625.670 – € 691.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Looiseweg 72 in Ottersum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.654 (€ 2.548 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds september +0,3%
+€ 19.59512 maanden +3,1%
€ -4.81412 mnd vs. NL -0,8%
Looiseweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.654 voor Looiseweg 72 in Ottersum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looiseweg 72 in Ottersum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.774. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 649.654.

Verwachte verkoopprijs Looiseweg 72
€ 658.774[ € 625.670 – € 691.529 ]
Verkoper houdt over€ 650.277−€ 8.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.099+€ 15.325 kosten koper

Verkoopprijs€ 658.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 650.277

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looiseweg 72 in Ottersum heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.512 per m².

Verwachte vraagprijs Looiseweg 72
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 640.661[ € 608.628 – € 672.694 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.512[ € 2.387 – € 2.638 ]

Gem. vraagprijs in Gennep
€ 609.564[ € 315.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looiseweg 72 adviseren wij in een bod van € 658.774, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 640.661 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.654+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.774+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 691.713+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looiseweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 640.661 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looiseweg 72 in Ottersum bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 649.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.327/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looiseweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte1.040 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.654
Verwachte verkoopprijs€ 658.774
Verwachte vraagprijs€ 640.661
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Looierheide besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (27%)
D (4%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Looierheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Looierheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken9,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.654 zit Looiseweg 72 in het middensegment van Looierheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Looiseweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looiseweg 72 in Ottersum.

Wat is Looiseweg 72 in Ottersum waard?
Looiseweg 72 in Ottersum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.654 (bandbreedte € 571.696 – € 727.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Looierheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looiseweg 72 in Ottersum?
De verwachte vraagprijs van Looiseweg 72 in Ottersum is in oktober 2026 € 640.661 (bandbreedte € 608.628 – € 672.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Looiseweg 72 in Ottersum?
Voor Looiseweg 72 adviseren wij een bod van € 658.774 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looiseweg 72 in Ottersum?
De geschatte bruto maandlasten van Looiseweg 72 in Ottersum bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looiseweg 72 in Ottersum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looiseweg 72 in Ottersum is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.595) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looiseweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Looierheide is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Looiseweg 72 ligt rond € 649.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looiseweg 72?
Huishoudens in de buurt van Looiseweg 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Looierheide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.