Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Steenbergenstraat 5

2975BR Ottoland

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.357
+7,8%
[ € 405.114 – € 515.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.247[ € 424.885 – € 469.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.851[ € 449.953 – € 497.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.357 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.872Sinds september +0,6%
+€ 33.30212 maanden +7,8%
+€ 16.75712 mnd vs. NL +3,9%
Burgemeester van Steenbergenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.357 voor Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.851. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.357.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Steenbergenstraat 5
€ 473.851[ € 449.953 – € 497.316 ]
Verkoper houdt over€ 467.389−€ 6.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.478+€ 11.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Steenbergenstraat 5
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 447.247[ € 424.885 – € 469.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.047 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Steenbergenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 473.851, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 447.247 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.357+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.851+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.544+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Steenbergenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 447.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 460.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.251
OZB€ 28
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Steenbergenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.357
Verwachte verkoopprijs€ 473.851
Verwachte vraagprijs€ 447.247
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-Dorp-West→
PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-Dorp-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (23%)
C (29%)
D (4%)
E (4%)
G (2%)

Wonen in Ottoland-Dorp-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-Dorp-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 2,5 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Damseweg 53, 2975LG Ottoland
Damseweg 53
1994 · 192 m²
€ 903.820
Straatbeeld van Schepenerf 12, 2975CA Ottoland
Schepenerf 12
2002 · 148 m²
€ 486.327
Straatbeeld van Lubbertjesweg 1A, 2975BX Ottoland
Lubbertjesweg 1A
2004 · 139 m²
€ 528.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Steenbergenstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.357 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ottoland-Dorp-West willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Steenbergenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland.

Wat is Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland waard?
Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.357 (bandbreedte € 405.114 – € 515.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottoland-Dorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland is in oktober 2026 € 447.247 (bandbreedte € 424.885 – € 469.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland?
Voor Burgemeester van Steenbergenstraat 5 adviseren wij een bod van € 473.851 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland bedragen € 2.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.251 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Steenbergenstraat 5 in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 33.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Steenbergenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottoland-Dorp-West is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Steenbergenstraat 5 ligt rond € 460.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Steenbergenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Steenbergenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottoland-Dorp-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.