Huiswaardemeter

Woningwaarde Damseweg 57

2975LG Ottoland

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.456
+7,8%
[ € 522.241 – € 664.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.542[ € 547.715 – € 605.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.867[ € 580.030 – € 641.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Damseweg 57 in Ottoland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.456 (€ 4.987 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.702Sinds september +0,6%
+€ 42.93112 maanden +7,8%
+€ 21.60312 mnd vs. NL +3,9%
Damseweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.456 voor Damseweg 57 in Ottoland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damseweg 57 in Ottoland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.867. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 593.456.

Verwachte verkoopprijs Damseweg 57
€ 610.867[ € 580.030 – € 641.086 ]
Verkoper houdt over€ 602.897−€ 7.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.234+€ 14.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damseweg 57 in Ottoland heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Verwachte vraagprijs Damseweg 57
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 576.542[ € 547.715 – € 605.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damseweg 57 adviseren wij in een bod van € 610.867, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 576.542 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.456+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.867+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.410+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damseweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 576.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damseweg 57 in Ottoland bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 593.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 36
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damseweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.456
Verwachte verkoopprijs€ 610.867
Verwachte vraagprijs€ 576.542
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtOttoland-Vuilendam→
PlaatsOttoland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ottoland-Vuilendam besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
Deze woning
A (7%)
B (29%)
C (36%)
E (14%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Ottoland-Vuilendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ottoland-Vuilendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A 79, 2975BD Ottoland
A 79
1926 · 107 m²
€ 625.180
Straatbeeld van Beelaerts van Bloklandweg 47, 2975BW Ottoland
Beelaerts van Bloklandweg 47
1930 · 171 m²
€ 738.235
Straatbeeld van B 70, 2975BK Ottoland
B 70
1916 · 230 m²
€ 904.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Damseweg 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.456 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ottoland-Vuilendam willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Damseweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damseweg 57 in Ottoland.

Wat is Damseweg 57 in Ottoland waard?
Damseweg 57 in Ottoland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.456 (bandbreedte € 522.241 – € 664.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ottoland-Vuilendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damseweg 57 in Ottoland?
De verwachte vraagprijs van Damseweg 57 in Ottoland is in oktober 2026 € 576.542 (bandbreedte € 547.715 – € 605.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Damseweg 57 in Ottoland?
Voor Damseweg 57 adviseren wij een bod van € 610.867 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damseweg 57 in Ottoland?
De geschatte bruto maandlasten van Damseweg 57 in Ottoland bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damseweg 57 in Ottoland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damseweg 57 in Ottoland is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 42.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damseweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ottoland-Vuilendam is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Damseweg 57 ligt rond € 593.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damseweg 57?
Huishoudens in de buurt van Damseweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ottoland-Vuilendam heeft 23% van de woningen zonnepanelen.